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打工的房奴如何理财,请高人指点我和我老婆在老家买套商品房,贷款20万,供12年,刚交了三成多点的首付欠账三

2024-05-15 11:26:44
提问者: 负债人

6个回答

匿名 2024-05-15 11:26:44

最佳回答

12年的房贷.这比较好.如果时间更长.有可能影响孩子读中学是的学习和生活质量,并且,父母年岁都比较大了.一些,必要性的支出要考虑周全.
月供 2000
开支 1500
共计 3500
建议,暂时先还清欠款.房子可以选择简装,和不装.以能住为原则.
欠款还清后.每月存定期的存款.最好保持住2000元的马拉松长跑.如果你收入涨了.月存款可以适当提高金额.基本保持扣除月供和开支,所剩金额的60%以上.(不是非常时期不要动用).但是,要留出30%的钱.存到活期存款里.以保证日常,有困难时使用.
每个月的定期存款到达一定数额时.可以用来,买些保守性的金融债券,基金.但要选择保本式的投入.每月的活期存款,必须要预留.如果,把所有的钱只用一种方法管理,当你急需手头的周转资金时,会扰乱你整个的理财计划.
如果,你的房子地点较好,它本身也可以作为一种盈利性的商品来使用.比如,你可以暂时租赁出去,你们可以找一些比较经济实惠的公寓,或者拼租.(如果,出租价不能高过租房价的50%,最好别这样做)
在月供没有眉目之前.暂时别把孩子接过来和你们一起生活.在添置一些大件.有一些大的开支时.尽量均摊到每个月.比如.超过1000元的开支,尽量做到,有长期的计划性.每个月预留出一少部分.就不会在一次性支付时.措手不及了.
钱,花起来快的很.攒钱是一件非常漫长的事.要长期的节俭,注意生活细节才行.当有一小部分的资金(能用来投资）时。境况就会慢慢变好了。用钱来创造价值，才更容易些。