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如果把钱都放在房子上做理财，房子降价后将一无所有吗？

  • 2024-05-22 17:26:54
  • 提问者: 负债人
6个回答
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匿名 2024-05-22 17:26:54
最佳回答
如果把钱都投入房产上，房子降价后不会一无所有，具体要分情况来看待。如果是全款买房，房子降价后依然有那些房子，只不过资产缩水。如果要出售变现的话，能获得的资金也会大大减少，出现大幅亏损。当然了，如果房价下降，接盘侠会迅速减少，出售变现的难度增加。随着房子降价，房租也有可能降价，原来租房的人有能力买房时，也许会去买比较便宜的新房，出现空置的情况也会增加，租房回报率降低。对于使用贷款买房的人来说，如果房子降价后有能力还贷，那么无非是资产缩水，投资出现亏损，接盘侠难找。如果房价降幅较大，则银行会让提前还一部分贷款或者增加抵押物。如果使用了高杠杆，**不过来，又找不到接盘侠，月供还不上，那么就会出现逾期，影响个人征信。当逾期出现三五个月时，银行就会走法律流程，收走房产，进行拍卖。拍卖房产一定低于市场价，如果不够偿还剩余贷款，那么银行还会继续追讨差额及利息。遇到这种情况，投资房产的人不但没有了首付，没有了所还的房贷，还没有了房子。当然了，这并不是一无所有，因为，还有债啊，剩下的贷款还得还啊。

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