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上海,两套房价值合计1000w,年收入70-100w,怎么理财?
上海,两套房价值合计1000w,年收入70-100w,怎么理财?
2024-05-13 01:10:33
提问者: 负债人
8个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 01:10:33
最佳回答
从你目前的资产结构来看,还是比较合理的,只是存款比例稍微高了一点,可以做适度筹划。从理财规划上来看,现有资金当中首先留下20%左右的钱用于家庭保障,其中存款占15%,另外5%由于家庭各项保险,剩余的资金考虑风险理财和低风险理财搭配。1.600万元资金中由于各项保险支出的资金为30万元,然后每年拿出可支配工资额的5%用于家庭未来保障。2.600万资金中由于存款资金90万元,分成三份,每份30万元,每年存一份、做三年期滚动定存,这样利率可以做到3.575%(假设银行存款利率上浮30%),这样到期利息是32175元,也就是每年你都能收到利息32175元。3.600万资金中剩余资金用于理财。在理财产品中银行理财是大众传统选择,但随着资管新规的实行,银行理财也不是**了,其理财方式类似于基金,但银行的理财产品要稳健一些,银行投资的品种主要是银行间的**业务,风险较低;而基金投资的领域比较灵活,有许多基金是指数、股票型,这类基金预期收益较好但风险稍高于银行理财产品;还有大型p2p理财产品,收益也不错,但要选择品牌好、规范运作的**。建议理财产品资金按2:3:5在配置银行理财、基金、p2p理财产品上,至于三者之间的比例次序根据你个人风险喜好程度来定。4.100万股票属于风险投资,在股市行情不太好的情况下,可以将100万资金分散投资,考虑股市、黄金等适当配置。5.每年的工资收入,扣除家庭生活开支费用后,剩余资金在家庭保障资金、理财产品、风险资产上按2:7:1配置。适当的理财能让你的资产得到最大限度地保值增值,祝理财顺利!作者简介:财务专家、财经问题研究专家,本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧!
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以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产为啥要提减值准备
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回答
2024-05-13 21:30:08
提问者: 未知
减值不同于公允价值计量:(1)仅确认单向的下跌,不确认高于成本的增值;(2)可收回金额是公允价值与未来现金流量现值两者的较高者,不是一般意义上的公允价值计量。对债权性投资,最终累计公允价值变动要转入损益,所以区分减值损失和其他综合收益还是有必要的。权益性投资在新准则下无需考虑减值问题。
为什么可供出售金融资产的公允价值变动要计入其他综合收益
4
回答
2024-05-13 21:55:37
提问者: 未知
新准则对与金融资产的分类,基本完全借鉴了国际会计准则。国际准则中对于各项金融资产的处理方式,也充分体现了各项金融资产的特点,或者说不同金融资产的特点决定了其会计处理方式也不一样。将证券投资放入“持有至到期投资”类别,一般是基于长期投资策略,而放入“交易性金融资产”的投资策略,则主要以赚取短期交易回报为主。“可供出售金融资产”的投资策略简单来说可理解为介乎两者之间。也就是说,交易性金融资产是企业为短...
月收入2万,手上闲钱十万和一套无贷款房子,怎么理财?
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回答
2024-05-13 08:03:54
提问者: 未知
可以去银行买理财产品,收益率说不上高,但也比存钱好一些。不知道你有没有证券投资倾向,如果有,可以先下载麒麟财经app了解一下最近的股市行情,减少策略失误。【不好意思,打广告是我的职业病】希望有所帮助。
两套房价值二百万,如何从银行贷款出来,然后用贷出来的钱进行理财,实现增收?
5
回答
2024-05-13 04:50:39
提问者: 未知
直接抵押到我行就可以了,用贷出来的钱打利润差
我怎么理财,我有两套住房一套出租一套贷款我该卖房吗
7
回答
2024-05-13 01:13:33
提问者: 未知
1、房子是在几线城市,现在卖房能赚一大笔,不过就没有出租的房子了。至于一首房价如何变化,就不知道了。2、个人建议你可以卖掉一套,卖了一套再去好的地段买一个商铺,商铺的租金更加划算。商铺的租金用于每个月还贷,应该还有剩余,可以拿去理财。3、贷款的房子不要选择提前还贷,因为现在按揭贷款的利率是非常低的,有那个钱可以拿去投资基金,p2p什么的。
有没有高人可以为我提供一下个人理财?月收入3000元在两年之内想买套三十万的房子
2
回答
2024-05-13 09:28:45
提问者: 未知
你收入不是很高,股票什么的风险太大了,保本收益的可能对你来说收益太少了
45岁男,事业单位年薪30万,3口之家上海4套房市值3500万,现金300万该如何理财?
9
回答
2024-05-13 02:18:28
提问者: 未知
本人觉得你在上海绝对是个成功人士,这财不理也罢,反正这辈子你活得风声水起,小日子过得挺滋润得,就此享受人生,钱是为人服务得,不要被金钱奴役了.
家有70平米二手房一套,存款9万,妻子专职在家照顾5周岁的脑瘫儿子,家庭年收入约8-10万,如何理财?
1
回答
2024-05-13 10:00:05
提问者: 未知
存钱,给孩子看病,保险人家不给上
有没有理财高手啊?有三套物业,一套房价值100万左右(抵押了银行商业贷款,五年循环贷循环用,贷款70万,
6
回答
2024-05-13 05:57:02
提问者: 未知
抵押贷款方法一:抵押第一套,其他两套作为他项资产,可做净资产覆盖用,可以过桥方法二:抵押第一套转按揭,比如兴业银行有这个产品可操作天无绝人之路,先把**还了,银行不会逼死人的,**会保护弱势群体,有旧房、商铺,银行均视作二、三套住房,但是别让银行知道你有**,最好找个专业的第三方公司问问,在上海的话我可以帮你
本人已有一套公积金贷款房子,个人年收入稳定30w。想买2套20w的商铺,或者在贷款一套房求房产理财给建议?
7
回答
2024-05-13 00:15:41
提问者: 未知
商铺投资的水很深,很多商铺最后都是死了的,尤其是全销售的商业街的商铺。首付20w应该也不能买到口岸很好的商铺。所以还是投资住宅产品比较保险。
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