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二线城市,收入6000,还房贷3000,感觉压力很大,如何理财增加收入?

  • 2024-05-15 00:26:26
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 00:26:26
最佳回答
谢邀!二线城市月收入只有6000,但要还房贷3000,占了总收入的50%,这个压力确实比较大,坤鹏论认为,要改善这种情况,可能需要你多管齐下想办法,一方面想办法多挣钱,另一方面做好自己的本职工作,从长远职业规划考虑,短期压力大一点,也许以后的日子就好过了。1.房贷月供与收入的占比多少合适
题主没有说自己的年龄,但是在二线城市月收入6000并不算低,应该算是中等偏上的收入,但是题主每月要还贷款3000,占总收入的50%,这个比例其实有点高。还记得当初办房屋贷款时,需要开收入证明,如果是通过中介买房,中介会告诉你,收入证明可能的话开高一点,更容易通过,其实其中衡量的就是月供与月收入的占比。一般来说,银行是要求借款人的月供不超过其月收入的50%,这就是一个红线了,目的是为了不影响买房者的家庭生活。简单算一笔账,在二线城市租房要花800-1000元,交通大约200元,吃饭如果是长期在外面吃,肯定会在1000-1500元之间,这还没有算任何其他费用,送礼随份子、买衣服、换手机等电子产品,这么一算,确实生活压力比较大。当然,房贷月供与月收入的占比也因不同年龄而有所差异,如果比较年轻,比如25-30岁的购房者,如果工作稳定,月供可以占到家庭收入的40%-45%。为什么比例可以高点呢?因为这个年龄人正处于事业上升期,简单点说,每年都可能涨工资。而且这个年龄可能还是未婚,或者已婚没有孩子,所以家庭负担比较小。但是,如果是已经结婚有孩子的购房者,一般来说,只能将月供控制在家庭月收入的30%。不知道题主的具体年龄,但是,不管如何,50%这个比例显然高了。2.如何突破当前的困境
题主既然已经买房,虽然压力是大点,但也得咬紧牙关挺过来。要突破当前的困境,可以从以下几个方面来解决:
第一,做好本职工作,钻研业务,争取升职加薪。这是当前比较有用而又务实的做法,那就是干好工作,当前题主这个情况,必须努力工作,力求工作稳定,并争取有升值加薪的机会。试想一个月增加1000元收入,你的境况就大不相同了。第二,寻找兼职。不知道题主年龄,既然买房了,想必也工作了几年,那么,在自己的工作领域一定有一技之长,比如如果你是从事美术设计的,你可以找封面设计、海报设计一类的兼职,如果你是做影视工作的,你可以找影视剪辑方面的兼职,通常来说,只要你够努力,够用心,兼职一个月挣一两千也是没问题的。这样可以大大缓解你的经济压力。第三,可以学学理财。这里的理财不仅仅是指投入一定的金钱获取较高的收益,还包括学会记账等理财手段。题主现在手里的资金可能剩余不多,但也可以存入**等获得一定的收益。同时,坚持每天记账的好习惯,可以让你更加理性地消费,而不是盲目冲动消费。当然,通过题主这个案例,大家也应该注意,买房时大家应当客观地判断自己的还款能力,不要承担过高比率的负债,否则会让自己压力比较大,特别是开始几年,收入也不能显著提高,就显得捉襟见肘了。

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