当前位置：首页>> 负债问答 >>手里有二百万，是买门面好还是理财好？

手里有二百万，是买门面好还是理财好？

2024-05-11 05:43:43
提问者: 负债人

9个回答

匿名 2024-05-11 05:43:43

最佳回答

手里有200万，到底是该买门面还是做理财，其实，这个要根据自己的实际情况具体问题具体分析，因人而异、因城而异，我的建议如下：
一、如果你是在一二线城市，建议买门面：虽然现在房价已经处在了历史高位，但是想房价短期大跌也不太现实，尤其是人口净流入的一二线城市，现在**几乎是完全放开了各大城市的落户政策，在此背景下，一二线城市的人口净流入将会更加明显，这对一二线城市的房价会形成一定的支撑，退一步讲，即便是房价不涨，有了大量的人口基数，买门面出租也能租一个好的价格，所以，如果你是在一二线城市的话，可以考虑买门面。不过，需要提醒的是，由于现在商业地产已经饱和，为了降低风险，最好是买成熟商圈的门面，哪怕是价格高点、面积小点也无所谓，因为新建的商圈不确定性因素太多，风险其实相对更大一些。二、三线以下城市建议做理财：与一二线城市的房价形成鲜明对比的是，由于各大城市落户政策的放开，未来三线以下城市的人口**现象可能会加剧，再加上小城市的商业地产本来就非常饱和，买门面未来的升值空间有限，人口**之后出租估计租金也不会太理想，而如果是做理财的话，即便是做定期存款或者买国债，也能获得4%以上的收益，而且非常灵活，以后如果有更好的投资机会，可以随时出手。三、短期闲置做理财，长期闲置买门面：除了要考虑未来房价的走向，还需要考虑这200万的资金性质，如果只是短期闲置，那就只能做理财了，如果是长期闲置的话，那就可以考虑在一二线城市买门面。以上是我的个人观点，希望对你有所帮助！