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家庭年入43万,年支出40万,房贷还剩410万,纠结手里200万是理财还是还贷?
家庭年入43万,年支出40万,房贷还剩410万,纠结手里200万是理财还是还贷?
2024-05-10 07:16:57
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 07:16:57
最佳回答
先说结论:假设未来的通货膨胀率稳定在2%,房贷410万手上留200万现金比还完200万后剩210万房贷多赚37.36万元,所以,不选择一次性还完房贷。分析如下:
假设都是贷30年,贷410万,每月还款21,494.63元(上图计算1);贷210万,每月还款11,009.44元(上图计算2),就是说贷410万比贷210万每月多还10,485.19元,所以现在的问题就是,在未来的经济环境下,持有200万现金然后每月还款10,485.19元是否合算?这里需要考虑一个问题,通胀(消减的部分因为完全对等,所以,无需考虑通胀),假设通胀率为2%(美联储设定的理想的通胀率为2%,太高或太低对经济持续发展都不利),所以,以购买力来论,利率应该为6.9%才对等,按照这个利率贴现,每月10,485.19元30年贴现到当前时刻的值为162.64万元(上图计算3),这37.36(=200-162.64)万元就是你赚的。
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手里有200万左右,是买房好还是理财好?
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2024-05-10 11:47:37
提问者: 未知
理财好一点,毕竟已经有两套房了,要做好资产的规划和配置。房子如果是在一线城市的话还有略略增值的空间,如果是小城市,基本没有套利可言。而且今天公司的股东过来问我们要不要投资房产,我们说不,他直接说:“人都没有了,你还买啥房,谁来接盘!当然四五线城市,如果人口上有政策刺激的话,会有生育潮,但是恒大碧桂园万科等都已经进入市场了,谁还会买二手房。特别已经有2套了,等于说一半的资产都在房产上了,最好是分散配...
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
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2024-05-10 16:30:10
提问者: 未知
根据你的问题,西北五省陕西省、甘肃省、青海省、宁夏**自治区、****自治区5个省,你在西北中部的省会,那么你大概是在兰州。对于你现在45岁,手上有200万现金,两套房子,那么你的生活还是比较舒服的。那么你现在买房其实也是一种理财,那么我们看看房子和理财产品:第一、2018年兰州的新房价格在8000元左右,你完全可以在安宁区找个合适的位置进行布置你的房产,因为安宁区的大学最多,你在这里购房,那么未...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
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回答
2024-05-10 11:34:34
提问者: 未知
这个问题呢,要根据具体情况来分析。如果你在一二线城市,手里没有房子的话,目前又有住房刚需,那建议你去购买较好地段的优质房产项目;如果你不在一二线城市,或者已经有房子,或者对房子没有刚需的话,可以用200万去做些理财,但是要做好资产配置,包括固定收益、风险收益比较高的产品以及保险产品。具体的配置方案,要根据你的个人家庭资产收入情况以及具体需求来确定。
50万还房贷好还是理财好 (我们家现在有60万购房商业贷款)
3
回答
2024-05-10 12:04:03
提问者: 未知
鸡蛋不放一个篮子
手里有闲钱几万,是还房贷还是投资理财
3
回答
2024-05-10 05:12:30
提问者: 未知
欢迎关注招行理财,招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。风险和收益基本成正比,要求保本就选择储蓄,追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品,追求高收益可以了解投资型基金、外汇,黄金及白银,若您当地有招行,可以联系网点客户经理交流理财事宜。
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
2
回答
2024-05-10 05:48:17
提问者: 未知
买银行理财产品你这个利率太优惠了,是在基准利率的基础之上享受了9折优惠,你应该是在2016年左右的时候买的房子吧?当时还是去库存的早期阶段,属于利率打折促销阶段,后面2年买的人都是上浮限购的。你很幸运,这么幸运的事情就不要丢掉了。是否提前还款主要从三个方面来评价,利率高低、分期方式、违约成本。1、房贷利率高低房贷利率高低如何评价,要和市场上的投资理财收益做比较,这里的投资理财主要是指银行的投资理财...
有37万的房贷,目前存款30万,是先还房贷还是买些理财呢?
4
回答
2024-05-10 04:51:22
提问者: 未知
肯定是用来理财,千万不要捉急还贷款。理财建议如下1、购买基金:混合型基金和指数型基金2、银行固定收益产品3、5年期国债4、消费金融、保理项目产品等打包成的网贷一年期产品其他建议:学习理财知识,从简单的知识入手,日积月累,慢慢地就会自己打理资产了~文章来源:企鹅慧保(**公众号id:qiehuibao)欢迎关注获得及时的保险知识科普~
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
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回答
2024-05-10 04:48:55
提问者: 未知
买房是不二之选,
2014年买房贷款27万,以还款一年多,现在手里有15万,是先还款合适还是做理财合适?谢
8
回答
2024-05-10 18:46:54
提问者: 未知
建议找一家靠谱的公司,做那种月月反利息的理财,你就可以用利息来还房贷了。我可以帮你参考
有五万多的存款,收入月五千左右,是投资理财还是还贷? 现有60万20年左右的房贷
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2024-05-10 20:35:13
提问者: 未知
之前打折后贷款起码利息5%,请问你理财能保证有5%收入吗?如果自认为可以,那么可以尝试股票,期货,外汇都风险较大;基金5%收益今年有点悬;银行理财产品也没有5%年收益;房子现在更赚不了钱了;民间借款的自己衡量下风险;要么去靠这钱做点生意,个人觉得还是还贷好点,趁基数大的时候多还掉点,无贷一身轻松
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