当前位置：首页>> 负债问答 >>本人在郑州，大学毕业快两年了，月薪3500~4000，一个月消费不超过1500，怎么合理理财才能达到买房的目的呢

本人在郑州，大学毕业快两年了，月薪3500~4000，一个月消费不超过1500，怎么合理理财才能达到买房的目的呢

2024-05-18 06:32:42
提问者: 负债人

3个回答

匿名 2024-05-18 06:32:42

最佳回答

以郑州目前在位置稍偏离市中心地区的房价均价在7000/平米左右（较大众的商品房），按照将来你自住的需求来考虑面积在80平米左右的两居，总价约在56万元，不吃不喝需要140个月（11年）攒齐全款，假如走银行按揭首付需要30%是16.8万元（有的是20%，各地的当年的房地产政策不同，首付比例也不太一样），按照4000元/月不吃不喝需要42个月能攒齐首付（3.5年）。因为房价上涨的速度很快，（这些上涨的原因就是在此具体分析了，一言难尽），攒齐全款需要的时间比较长，到那时候估计郑州的房价早飞上天了，贷款比较靠谱，选择较好的时机贷款买房吧，我说的这个好的时机微观来看是某某售楼处的折扣力度大，宏观来看是整个房地产市场量价齐降到低谷，这个时候买会亏的少点，不要觉得贵就是好房子，那些都是炒出来的，推荐看看看城市的未来规划，选择一个在市区边缘，但是未来规划配套和交通都很便利的住宅便可以成为投资居住的方向，既满足住的需求，又减少贷款的压力，而且未来又有升值的空间，不要看售楼处的宣传，和售楼员的牛皮，那都是骗人的。我可怜的80后兄弟，如果你是一个人独自买房的话实在会很困难，房子问题可以和自己的爱人、家人共同解决，你爱人若爱你会与你共筑爱巢，不会冷眼旁观看你独自承担，没有房子否定不了一个人的尊严和价值，没有房子无法阻挡你坚定前行的脚步，今天没有房子的你，明天可能拥有一栋大厦。