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在金融危机时，应该持有现金还是房地产呢？为什么？

  • 2024-05-13 05:51:19
  • 提问者: 负债人
8个回答
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匿名 2024-05-13 05:51:19
最佳回答
我们先来看看90年代初日本的情况。在90年代初，日元升值，导致日本国内地产泡沫飞涨。东京的整个地产价格就可以买下整个美国的地产。但是，随着日元的持续升值，日本的地产价格一落千丈。出现了很多断供现象。就是房子的现值已经小于房子的贷款，很多家庭一夜之间成为“负翁”，结果，到现在价格依然没有恢复到以前的水平。从这个看出，资产的估值，很多时候会随着经济的景气度发生变化。如果出现大的危机，则会有大幅度的变化。那么，在这个时候，我们能做的，就是减少自己的家庭负债。减少自己的不动产持有量。多一些现金在手里。其实，从这一年多来，我们的国内一些大的企业的做法，就能看出一些端倪。比如万达，出售了一些酒店项目给融创，增强本集团的资产流动性，减少负债比率。本身也取得了很好的效果。减少负债，减少风险变动大的项目，增加现金甚至硬通货，才是我们在金融危机中应该坚持的法则。此问题你有什么不同的见解呢？欢迎在下方留言评论，别忘给精英菌点个赞哦~
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