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买的房子合同上写的是商业金融业用地,能够办房本吗?是大产权吗?
买的房子合同上写的是商业金融业用地,能够办房本吗?是大产权吗?
2024-04-29 16:52:55
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-04-29 16:52:55
最佳回答
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇**发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击采纳!
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类似问答
金融专业**可以写房地产吗
3
回答
2024-04-29 09:19:50
提问者: 未知
要看切入点是不是妥当,如果光写房地产不和金融搭边显然不合适,可以写一些金融机构的信贷政策调整对房地产市场的影响什么的。
学的是金融专业大专毕业,从事了两年的房地产中介行业,想考房地产评估师能参加吗,求答案!!
9
回答
2024-04-29 14:27:22
提问者: 未知
暂时还不行啊,考房地产评估师你需要有6年相关工作经验,其中要有满4年的事务所工作经验,所以离你毕业时间要6年以上,并且要有个事务所帮你出证明才有资格考啊,诸多限制啊。推荐你先考土地估价师吧,你现在差不多就可以考了,找个事务所帮你证明一下,通过估价所报名一般都ok啦,先有个考试资格再说,明年五六月份就可以报名了,房地产估价师再等4年吧。
经常在《**房地产业》 、《**房地产金融》等金融杂志上写专栏的...
4
回答
2024-04-29 23:34:18
提问者: 未知
张保国先生是通江投资集团的董事长,在他的带领下,集团已拥有十余家贯穿金融产业链的全资子公司及众多投资控股企业,近2000名正式员工,总资产规模超100亿,累计基金管理规模近200亿元。同时他也担任长富汇银投资基金管理(北京)公司董事长兼总裁、**房地产金融理事会**、上海河南商会副会长等重要职务。在金融界颇具影响力。
土地使用证上写商务金融,就是商住两用房吗?一次性全款购买后。影响二次购房嘛?我是南京的
6
回答
2024-04-29 13:55:55
提问者: 未知
商务金融属于商业用地,不属于住宅用地。第二次购买的话就要看当地的政策了,如果不贷款,没什么影响,如**款可能要首付60%,剩余房款才可以贷款。
土地证上是金融保险业用地,房产证是规划用途是非住宅,如遇拆迁和零售业商业房有区别吗?
7
回答
2024-04-29 02:13:58
提问者: 未知
有,有可能划为写字楼或者商业用地拆迁,建议细节咨询我们律师
买的房子合同上写得是商业金融业用地,能办房本吗?是大大产权吗?
5
回答
2024-04-29 05:49:31
提问者: 未知
如果没有特别约定无产权证,那就有房产本!
学历是大专、专业是金融可以报考房地产估价师吗?
8
回答
2024-04-29 23:50:49
提问者: 未知
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年;(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年;(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有四年以上相关...
与房地产,电子,金融,汽车并称五大产业的是?
4
回答
2024-04-29 13:00:31
提问者: 未知
1、美容与房地产,电子,金融,汽车并称五大产业。2、美容产业所具有的集中性、广泛性、示范性、主导性和阶段性等特点,使美容成为当前**居民的一大消费热点。3、当一个**进入中等发达的小康社会后,对**疗**行业的需求会增加10%左右,并每年以这个速度递增。4、2010年我国美容产业总产值已突破4000亿元,预计未来5年还将翻一番。庞大的市场需要更多的监管,尤其是**疗**。扩展资料:美容行业的分类:...
开发商抵押给理财公司的房子能买吗
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回答
2024-04-29 17:35:54
提问者: 未知
手续齐全,能办房屋所有权证的才能考虑买!不仅要问清楚,还要核实好了以后才能买。
买房是投资房地产唯一的渠道吗?轩鸿金融的物业并购基金值不值得买?
8
回答
2024-04-29 08:11:53
提问者: 未知
房子在**,是近二十年增值最快的投资方式,尤其在北上广深等一线大城市。不用怀疑,在一线城市买房大多数时候比投资实业赚钱来得更快。但现实情况是,高房价跟高压调控让大多数人买不起房,想要享受房地产飞速发展的红利基本不可能。轩鸿金融的物业并购基金其实本质上是私募基金,他们基金的项目是投向房地产物业权益是吗?没有具体的项目和介绍的话,不好下判断是不是值得投资,物业权益类这种也算是房地产投资,要说值不值投,...
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