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县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
2024-05-13 04:59:24
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 04:59:24
最佳回答
现在买房不一定是好时机,卖房则要看个人条件,如果仅有两套房,或许还是不要卖为好。1.买房好不好。在“房住不炒”的主基调下,上半年房产调控次数达到251次之多。从价格来看,一线城市的房价略有上涨,二线城市上涨了2.3%,上涨的幅度比去年同期下降;三四线城市上涨2.28%,比去年同期下降2.47%,即使是一线城市的住房环比上涨,但购买者都是70-90平米的刚需。对于三四线城市来说,一是房产要去库存,二是人口的外流,未来的房价不会出现大涨,投资房产未必能获取好的收益。而且即使在房价上涨的时候,能有较好投资价值的也是核心地区的核心房产。另外从资金来看,手里30万的资金,需要给自己足够的流动性保障。不能把所有的钱,全投入房产,毕竟房产不能马上变现,万一碰到什么事儿,还是需要资金的。2.卖房好不好。其实,两套房不多。笔者身边的人,一般都是自住一套房,另一套房留给子女。卖房子的都是动迁户,而且是动迁得了6-7套房子的人。即使有3套房,一般也是选择将房产出租。所以,还要做好长远的子女的打算。从收益来看,出租房子的收益也许并不比理财的收益低。即使把房产卖掉,还要考虑有没有合适的理财途径。如果只能存银行获得4%的收益,那可能更不划算。此外,手里的30万,也要进行合理的分配,争取能够在保证安全的前提下,提高收益。为自己做一个理财规划,留多少流动资金,其余的做个投资组合。总之,笔者的想法是保持现有的状态,同时做好自己的理财规划,提高手里资金的收益率。个人观点,欢迎大家评论补充。
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有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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2024-05-13 10:01:04
提问者: 未知
别买房,县城不适合买房,可以去二线偏点地方贷款买40-50个小户型,之后出租,还是能赚钱的,我前年首付10万买个50平米今年卖了26万 还收了2年4万的房租
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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2024-05-13 08:30:44
提问者: 未知
资产增值是一种财务管理,都是建立在未来收益率基础上。那么,判断未来盈收率趋势很关键;当前经济格局决定了房产主要是保值,而非增值,租售比和房值收入比两项硬指标都已是泡沫状态,切不可相信砖家大炮吹嘘的房价还要涨上天的利益派观点,因为**经济效率很难跨过中等收入陷阱,这个基础跟不上泡沫迟早要垮塌,买房盼增值实为跟风心理不可行,而且房地产税普及是大势,届时只会加大贬值率。所以,应进行理财计划是上策,没有风...
手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?
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2024-05-13 21:42:56
提问者: 未知
前几年如果回答这个问题,可能不会有什么悬念,事实已经告诉大家,买房的收益要明显划算轻松的多;现在嘛,情况要因人而异了。具体的收益细节我就不算了,手上有30万这个还是比较容易算的。这里先简单说下县城买房,同时先排除刚需住房的情况,因为如果没有住房,那一般肯定是建议买房住,不管是单身还是已婚,对自己还是家人,没有房子的前提下谈理财,显然没什么太大意义。现在大家考虑到县城买房,主要是因为大城市的房子太贵...
手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?
7
回答
2024-05-13 17:21:23
提问者: 未知
如果是刚需买房,那没有问题,买!只要看好位置和环境,什么时候买都可以,不要太相信房价如葱的说法,特别是县城,现在基本都不是太高。如果是投资性的,建议还是理性一点,现在正是房地产的拐角,向左向右走很难说。在没有其他更好选择的基础上,理财投资是一个不错的选择。主要有:储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、保险、黄金、p2p、文化及艺术品等投资理财方式。如银行理财,好的产品年利率5...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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回答
2024-05-13 06:12:35
提问者: 未知
租售比房屋租售比是指月租金与房价之间的比值,你这个总价值500万元的房子,月租5000元,租售比为5000/**=1:1000,也就是说1000个月(83.33年)才能收回成本,就这个租售比而言的话,这个房子卖出去更好。目前国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明...
有现金300万买二套房好还是理财好
3
回答
2024-05-13 07:46:48
提问者: 未知
投资理财的话,300w一年可收的54w左右,两套房的话放在二线城市一年可涨40~50w之间。自己根据实际情况决定。
手里有60多万,四线城市,房价普通的7000左右,是买一套房还是去理财?
8
回答
2024-05-13 13:44:20
提问者: 未知
虽然说当下**的宏观调控强调房子住而不抄,但**人的观念是有房才有家,在四线城市7000的房价真心不贵,以后还有很大的升值空间,只是个时间问题。房子买来出租加上以后的升值空间远比理财收益高的多,还保值。理财哪有稳赚不赔的,远比买房子风险大。
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
1
回答
2024-05-13 09:51:30
提问者: 未知
首先将自已一处房子7000每平,挂二手房交易探探风,看有人接盘不,然后考虑是再买还是保留现金流,不轻易相信任何人,市场就是个验金石。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
10
回答
2024-05-13 15:32:35
提问者: 未知
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?我可以说每一个手里有房特别是有一套闲置房产的人都会考虑这个问题,我们来算算账吧!第一笔账:算算500万到银行理财的收益率通常去银行理财大多数两种途径,第一种存定期,第二种买理财产品:下图是目前各大银行的利率:活期咱不考虑,其它形式收益率平均在1.35%-3%之间,也就是说拿到银行存定期每年能获得6.75万元-15万元之...
广州有1套步梯房,老家有1套房住,1套房发租,有80万用来买房还是理财?
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回答
2024-05-13 20:06:54
提问者: 未知
根据您的情况,小编觉得其实做理财更好,因为您的情况再买房子可能也会受到一些政策上的限制,并且3套房子,一套自住,一套出租,一套保值,这个三角形的资产链还是比较可取的,再多美一套房子的话,目前广州房市受政策、市场的多方面影响,其实不太稳定。建议你做别的投资,1、p2p理财,80万的数额不小,做p2p理财是个不错的选择。目前年化收益率在5-10%左右。2、私募股权投资,“人无股权不富”的时代已经来临,...
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