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房产作为金融产品应该关注哪些维度?

  • 2024-05-22 19:17:04
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-22 19:17:04
最佳回答
房产作为有价格的商品,且可以交易,非常具备金融属性,加上房地产在国民经济当中的地位说到房产,主要关注的有几个纬度:
第一,前期成本。虽然房产作为风险比较低的金融产品,但是也是有一定的风险的,前期成本不宜过高,也应该懂得鸡蛋不放在同一个篮子里和利益化的理论;第二,房产的持有周期。一般选择房产,建议考虑中长期,5到7年比较合适,在此期间,项目周边的配套基本趋于成熟;第三,房产的支撑点,也就是配套规划。一般建议一般建议考虑的优先级为产业,交通,商业,**疗,教育等等规划;第四,房产后期的出售对象,也就是所谓的接盘侠。房子后期的出售和变现能力也非常重要,主要取决于他的后期定位客群。希望以上对您有所帮助!

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