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南京小家庭求理财方案，内有详细情况

2024-05-10 17:42:55
提问者: 负债人

8个回答

匿名 2024-05-10 17:42:55

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现在到小孩上小学，有8年时间，如果按照建筑面积90平方米，每平方米7000元的价格估算，需要63万元，减掉现有存款35万元，还需要28万元，每年需要存款3.5万元，平均每月存款约3000元。（如果房价或者你预期的房屋面积有差别，你也可以这样计算，看看还需要多少钱，如果攒钱需要多少年，如果投资需要年利润百分之几才满意）。所以买房子对你来说并非难事，有这样几种方案参考：
a计划：定期存款。每个月存3000元，8年后一次性付款购买住房。**。b计划：基金定投。每个月存1000~1500元的定期存款，再投入1000~1500元的基金定投，8年后本金基本上也可以全款购房。但是投资基金8年仍然有损失本金的风险。c计划：直接贷款购房。63万元的房子，首付20%，只要12万多，剩下的50万贷款20年，月供约3000元。如果没有稳妥的投资渠道，可以35万首付，贷款28万元，每月还款1700元，结余的钱可以暂时零存整取，然后10年左右也足够还清放贷了。也许你主要考虑的是怎样利用现在35万元存款来获取更大收益，然而，没有绝对获利的投资，没有只涨不跌的市场。就拿股市来说吧，**经济稳妥发展了30年，依然有很多次长期的熊市，长期投资仍然不能确定获利，最起码不能把所有资产都投到股市里。所以，现在不急于买房，可以将35万元存款分别使用：一半或一部分投资国债或定期存款，这样保证稳妥收益；一部分投资于基金或理财产品，可以期望更多利润。如果有一些投资经验的话，也可以少部分参与股市。小孩生下来就可以做一份意外伤害类的保险，年缴保费几千块、保额几十万的那种，相对于买房子来说这都是比较小的支出了。买房子的计划做完之后就是孩子上大学的教育基金了，做法同上。