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本人在老家县城已有套自建房,现手头有20万元,能买房当理财吗?

  • 2024-05-15 00:49:08
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 00:49:08
最佳回答
首先你的搞清楚你的自建房在你的县城算得上是一套房不?如果不是?可以按首套房购房,契税**规定还是1%-3%,具体可以咨询当地契税所,您可以直接在那里缴纳契税,税率规定都是有文件的,可以查询。其次,如果以上问题你落实清楚了,我的建议是可以入手二套房,可是 这里有个前提:
1、因为你的手里只有20万的现金,不管是房子买大买小的,你只能够首付,所以在你决定买房时,你还的考虑是在你的县城买,还是在你的工作地方买,两个地方的物价、经济水平不一样,房价也会水涨船高。2、结合你现在的收入情况来评估你今后的现金分布情况,因为你贷款买房后,每个月就必须拿出一部分钱来还房贷,还要加上其他的生活支出,总之,你要保证你现有的收入要大于i以后的总支出,否则?你的压力会很大。3、按照目前全国的房地产行情来看,还是处在一种平稳房展当中,你应结合当地的房地产行情实时评估你所投资的项目,比如说:土地供应情况,商品房现有库存量,待开发楼盘情况等等,了解这些是有利于你的投资是否成败的关键因素。4、出了以上要考虑的条件以外,还有一个因素得考虑到,就是地理环境因素,比如你所购买的房子所在地是不是**高发区啊!常年发生哄闹灾害,天气恶劣等等!5、还要考虑城市规划因素,**对城市发展规划,交通、**疗、教育配套设施是否完善。如果你能把以上的情况考虑进去,对你的投资具有事半功倍的作用,毕竟20万也是自己节省出来的,谁也不想打水漂,以上回答希望能帮助你,谢谢!如果采纳记得关注!

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