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物业管理财务物业税率是多少？

  • 2024-05-22 07:00:48
  • 提问者: 负债人
2个回答
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匿名 2024-05-22 07:00:48
最佳回答
物业管理行业的税率是5%营业税，以及附加税：城建税7%,教育附加3%，地方教育附加2%这三项是以营业税为纳税基础。物业管理公司应以服务性营业收入额（包括主营业务收入和其他业务收入）为征税对象和计税依据，向税务机关交纳一定量的营业税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在“管理费用”帐户核算。关于营业税，根据《** ****关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）及《****关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发〔1998〕217号）的规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

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