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房东说房租应该等于房价的理财收益有道理吗?
房东说房租应该等于房价的理财收益有道理吗?
2024-05-12 19:03:40
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-12 19:03:40
最佳回答
房东说的话理论上有道理,但实际行不通。房东因房子买的早,这套房子的成本肯定要低于250万,250万是目前涨价后的房价,房东如果是在2015年前买的房子,那么当时的房价应该在130万左右,故那时出租的年租金在12000元,基本上与当时市场行情差不多,按照常规,房子的租金收入相当于银行存款利息的1%左右。目前房价涨了,购房成本提高了,租金适当提高是可以的,像这种50平方的1房,月租金提高200元左右,租客基本上会接受的。房东心态应该要平稳,买的房子涨了应该心满意足了,买房子投资图的不是租金,而是为了防止货币贬值,买的房子涨了,你买房的目的已达到,做房东的要看的远一些,不要计较这些租金,心态越平稳,获得的收益会越大。
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关于辩论:应对金融危机,房价该不该降?
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2024-05-12 21:23:28
提问者: 未知
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在北京卖房子理财和收房租哪个更合适?为什么?
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2024-05-12 09:53:16
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私房钱理财收益高吗?
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2024-05-12 18:37:45
提问者: 未知
问的好
住房商业贷款利率与理财产品的年化收益率是等价的吗
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2024-05-12 12:16:25
提问者: 未知
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是应该贷款买房,留一点钱买理财还是应该全款买房
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回答
2024-05-12 10:20:23
提问者: 未知
现行的贷款利率较低,5年期以上贷款基准利率为5.15%,是否应该全款买房要结合自己的实际投资情况出发:1、如果自己有好的投资渠道,收益超过贷款年利率,或者家里一段时间会有需要用钱应对可能发生的变故、或者计划结婚、生育、装修等能够提高生活档次而需要用钱的地方,建议将需要用到的这笔钱预留出来,选择贷款买房;2、如果自己没有好的投资渠道、投资收益会少于贷款利率,或者没有重大计划和需要用钱的地方,这样的情...
从个人理财方面论述租房和购房的优缺点
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2024-05-12 22:59:42
提问者: 未知
购房优点可靠,如果你近期或者1~2年内没有机会动用大笔资金做事情,可以考虑购房。缺点一旦购房了,短时间内你的资金会非常急缺,而且房子位置固定,如果以后工作变迁,你房子可变不了,工作单位不稳定的人最好不要买房。不购房优点可以用钱做想做的事情,而且工作变迁也可随时换房租,缺点不可靠,万一事情做砸了,一切可要从头再来。你自己选吧
如果手里有二百万,是应该投资房子,还是买理财?为什么有些人投资房子后选择出租?
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2024-05-12 22:52:23
提问者: 未知
感谢邀请回答这个问题,对于投资房产还是自己做理财?其实这个问题并不难,关键在于自己是不是有投资的渠道!为什么有些人投资房产后多数会选择出租?因为说句实话,房产出租容易出售难的情况已经很普遍了。借此机会简单谈谈我的观察。有好项目肯定是理财,如果没有,投资房产或是最佳选择投资渠道少,稳定的理财产品少是如今的现状,就拿如今银行包括互联网金融推出的理财产品来看,多数都是在货币基金或银行拆借的基础上做出的产...
收房租合适 还是把房子卖了 钱哪去理财合适
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2024-05-12 14:20:11
提问者: 未知
欢迎关注招行理财,招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。风险和收益基本成正比,要求保本就选择储蓄,追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品,追求高收益可以了解投资型基金、外汇,黄金及白银,若您当地有招行,可以联系网点客户经理交流理财事宜。
北京人,刚大学毕业,家里给500万,是应该买房还是放理财租房?
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2024-05-12 17:30:59
提问者: 未知
目前**管控最严的应该就是北上广深了,北京得上千万才买的到差不多的房子,况且那里的房价已经快达到瓶颈了,再买上升空间也不会很大。题主是北京人,家里给的五百万,说明家庭条件可以,在北京肯定有车有房,不缺房子。所以我觉得题主可以拿去理财租房或者创业也可以。
个人理财 买房好还是租房好 要有详细过程
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2024-05-12 14:25:02
提问者: 未知
房地产这两年不给贷款,房地产必须掉价,开发商没几个有钱的自己不用贷款可以建楼的
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