个人首套房贷款在项目的审査上,银行方面一般比住房楼盘项目审 査要严,最主要看商业项目是否有发展前景,开发商运营能力是否较强。
同时,银行监管部门规定银行发放首套房贷款的房屋一定要为竣工 验收合格的房屋。因此,在商、住混建的楼盘,个人一手住房贷款办理的时候往 往不能办理个人一手商业用房贷款。
【中金:降准带来的长期低成本资金有助于稳定市场预期】金十数据11月26日讯,央行宣布于12月5日全面降准0.25个百分点,预计释放长期资金约5000亿元,降低金融机构年化资金成本约56亿元。中金公司研报认为,这次降准的主要原因是维护资金市场与债券市场稳定,缓解银行的流动性压力,并支持稳增长发力。降准带来的长期低成本资金有助于稳定市场预期。
【月内房地产行业指数涨逾20%】金十数据11月26日讯,多重利好消息刺激下,房地产行业近期表现十分强势。11月25日,申万一级房地产行业指数上涨4.68%,位居申万一级行业指数涨幅榜榜首。个股方面,在房地产行业115只个股中,当日有109只实现上涨,占比超九成。11月1日至11月25日,房地产行业指数期间累计上涨20.9%,大幅跑赢上证指数(期间累计涨幅7.20%),位居申万一级行业指数涨幅榜首位。
WTI原油收跌近2%,至每桶76.28美元,本周跌幅接近5%。全球需求受到疫情和借贷成本上升的威胁,尽管外界预计美联储将放缓紧缩步伐。WTI原油已连续三周下跌,期间累跌近18%,本周收于自1月3日以来的最低结算价,年内涨幅现收窄至1.4%。