今天基本上可以说是11月底了。因为重庆的疫情，大家都关了很久所以对于楼市来说，11月底，宏观面还是比较强势的，和10、9月份基本持平。马上12月份要开重要会议，福利频出。所以今晚，我将简单地告诉你。
第一，证监会的消息，相信昨晚很多购房者都看到了。很多购房者可能认为这是针对房企的，也有人说是针对股市的。我们就不说股市了，主要说楼市。就房地产行业而言，其组成成分相对复杂，并非单层次。所以，对于购房来说，和降息息息相关，说白了就是月供。所以，对于房企来说，很重要。
第二，上周，官方，公布了拍卖土地的信息。第三轮土拍是在核心区方向。可以说，今年重庆的供应，尤其是土拍市场，在这一轮供应之后基本结束。但是你可以看看核心方向，未来会有多少纯新盘入市，尤其首选渝中、江北、沙坪坝，其次是九龙坡。后者供给相对充足，但前三者呢？很多现在的购房者可能看到市场并不理想，但是新一轮的治疗推出只是时间问题，时间尺度拉长恢复市场。特别是对开发商的定点救助，对地方拍卖也是有利的，后续会有所体现。然后随着利好的不断释放，市场修复完成，现在这种购买是利好，超级购买窗口会关闭。
第三，由于重庆的疫情，供需已经出清几个星期了。当然，市场本身的信心处于非常低迷的时刻，恢复它是非常重要的。目前首套房的购买条件在某种程度上可以说是历史低点，后续还会发布改善型。但是，对于楼市来说，需要更多的信心来恢复市场。这里天狼星要强调的是，市场的主力基本都是在观望，但还是有少数。主力基本都在核心方向，核心供需比较紧张。因此，对于购房者来说，我们应该抓住这个非常难得的机会，获取核心物业。