疫情影响放贷还款困难?房贷可延期 但利息照算

发布于:2024-02-23 14:47:43 阅读:850


《每日经济新闻》年12月1日,记者从广州多家银行了解到,大部分prime银行,包括工行、建行、光大银行、交行等。可以申请延长按揭还款。不过,不同银行申请房贷还款的时间段并不相同。有的银行只允许申请1-2个月的展期,有的银行允许展期半年,有的银行需要根据客户的具体情况批准延长房贷还款期限。







值得注意的是,大部分银行提供的宽限期并不是延长整个还款期(不是将还款期从360个月延长到363或366个月),而只是限定一个还款期。宽限期过后,这笔钱需要一次性还完,或者这笔钱可以分发给以后的月供。







其中,位于广州越秀区的中国建设银行越秀支行信贷部工作人员电话告诉《每日经济新闻》记者,“目前可以申请延期还贷。一般需要一个月,我们银行最长可以申请延期六个月。”







12月1日下午,广州中国银行珠江支行向记者表示,目前可以申请延期房贷还款,但申请延期的具体信息要联系客户经理。







当天下午,交通银行广州支行工作人员告诉记者,该行有最长延期3个月的政策,主要是根据客户提供的相关资料进行审批。







同时,记者询问建设银行广州黄阁支行是否可以线下申请房贷还款业务延期。工作人员说支行没有相关业务,可以问支行的个贷部。







银行:至少允许2-3周的审批时间。







对于申请延期房贷还款的具体步骤,建行工作人员表示,“第一步是找街道办或相关部门开具失业证或还款困难证明,然后带着身份证和购房合同到购房合同上签字的银行柜台办理。”







“需要提醒的是,仅仅签发因疫情而受阻的证件是不够的。需要出具因疫情导致收入减少的证明,或者失业证。这种延期不会影响征信。”







该工作人员还善意提醒,一定要预留一定的时间让银行审批房贷还款延期申请,否则也是逾期。“如果申请延期还款,就得预留一定的审批时间。你不能说明天或者后天还房贷。现在已经不可能申请了。至少给我们预留2-3周的时间。”







交通银行对记者表示,“我们这里的内部说法是房贷宽限期,最长可以暂停三个月。用户需要提交相关材料后,我们会进行审批。包括材料的购买合同,如果是失业的,会出具失业证,收入下降的,会出具收入下降不足以还房贷的证明。具体操作流程,客户可携带相关材料直接到线下银行网点办理。”







记者从中信银行广州分行个贷服务中心了解到,目前中信银行可以申请延长房贷还款,宽限期暂至今年12月31日。如果将来有新的政策,只要符合条件就可以继续申请。宽限期内的贷款将于12月31日偿还,并收取相应利息。申请材料包括关闭或隔离通知书、居留证明、宽限期申请书等。属于被关闭或隔离的,暂时不需要提供工资流向证明。







招商银行广州分行个贷服务中心相关工作人员表示,申请延期还贷,就是推迟还贷时间,贷款利息照常计算,利息按照实际还款时间计算。申请延期还贷不会影响正常征信。







至于具体的申请对象,工行表示,包括医务人员和政府工作人员





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