物业把所有门卡都换了还装了蓝牙门禁卡收费1500才给进入是否合理

陈心心 2024-05-25 21:19:08
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要看当地的法规如何规定的。一般来说,新房的公共设施是由开发商投入的,这些设施的费用均已经计入房价,如果合同没有特别约定,是不能另外收费的。不过你说的是换蓝牙门禁,那就不是新建小区了。小区设施改造的费用从哪里出要看实际情况。物业服务费中是不包含设施设备新建、改建费用的,只含有运行、日常维护和小修费用。按正常的程序,如果有业主委员会的,由业主委员会征求三分之二以上业主的意见决定,没有业主委员会的,物业公司应该事先公示方案并征得多数业主同意方可实施。自己的小区业主自己出钱完善管理设施也说得过去,但收费标准应该合理,适当。收的费是蓝牙卡的工本费还是蓝牙系统建设费这是不一样的,如果是工本费,只是卡片的成本加上必要的人工费,如果费用过高,收的卡费已经大部分抵消了系统建设费,那就是业主出资了。 20210311
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