你觉得二三线城市房价多少一平合适?

R℡ 2024-05-14 14:24:56
最佳回答
也没有直线上涨,只不过处于一直上涨过程中,如果把**房价做成蜡烛图,大概应该是这个样子。一个比喻而已哈。房价上涨有诸多因数,说起来毕竟复杂,在之前的回答中也做了简单解答,这里再归纳一下,做个简单回答。第一:我们**的国情:曾经我们是90%以上的农村人口,城市和城市人口是个相当少的。但是近20年,随着经济的强劲发展,城市化进程速度太惊人,现在,至少有60%以上的人口已经城镇化了,也就是说20年进城安家立业的**国50%以上的人口,这些人都要在城里买房,也就是有5-7亿人在城镇里买房。这就至少有1-1.5亿个家庭,一个家庭一套都该是多么吓人的数字,再加上很多并不止买一套。因此买房人口众多,有市场需求。第二:这些年我们**经济高速增长的同时,货币发行量也高速增长,老百姓手里有钱了。我们**的老百姓又基本上没有其他的投资渠道和专业本领,唯有投资房子,几十年来没亏过。很多当年卖了房子创业,创业成功,没日没夜的拼命了好多年,赚了点钱,回来发现赚那点钱已经买不回来当初自己卖那套房子了,这样的例子太多。见多了这种例子,大家的购房热情也就停不下来了,只要有钱,大部分老百姓只知道买房增值保值,几十年没出过错,消费习惯一旦养成很难改变。至于二三线城市房价多少合理,这个很难界定,有点二三线城市已经3万左右了,有的还在几千徘徊。这个主要跟当地的地理位置、经济、人口、环境、政策等有关系。比如东莞房价基本2万加了,三线城市吧。但是长春呢?均价没上万吧,民间有句话:投资不过三海关,各种环境太差,都不愿意去东北,没有产业,本地居民也留不下来,只有外迁。房价就上不去。当然这个不是永恒的。 20210311
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