二手房过户房产证满两年以上如何收费 
2024-05-25 02:58:31
提问者: 虎牙妹啊
商品房满两年的需要缴纳的费用：1、**：满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅，普通住宅免征**；非普通住宅按照差额5.6%征收**及附加；2、个人所得税：（1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税；（2）满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税；3、契税：首套：90平米（含）以下按照1%征收，90平米以上按照1.5%征收；二套无论多大...一套70平米的房子过户大概需要多少钱谢谢
2024-05-25 00:14:30
提问者: Adorable
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，二手房的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个...漳州二手房没满五年又是二套房过户多少钱总价25万
2024-05-25 04:34:29
提问者: 阿毛
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。\r\n1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 \r\n2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)\r\n3.个人所得税 ● 成交价的1% \r\n4.交易手续费 ● 6元\\/m2;\r\n5.转移登记费 ● 80元\\/件 \r\n6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右请教 二手房80平米，售价10万元，满5年，过户需要多少钱，还有买二手房需要那些手续！
2024-05-25 07:09:33
提问者: 伊宇紫
房产证上面写的是住宅还是商铺？重庆是按照，房子的建筑面积乘以评估价。评估价是地税核的，不依照你的交易价格，哪怕房子一万块钱买的，可能评出来却有2万，地税是按照当地的市场均价核价的。每个地方的价格都是有一个标准的。 住房的税，首先，农村户口可减免契税1% 如果房子没有5年有全额营业税5.6%，如果满5年则没有营业税。个人所得税1%门面税则更高， 在16%左右。 房子的过户价格，是按照当地地税局核的...如果买一套二手房25万，过户费要多少
2024-05-25 03:13:15
提问者: .羊羊羊
买卖二手房税费要根据你个人的买房情况来计算的。如果你是购的首套房，且农村户口，税费差不多16000.如果你是二套房子，税费差不多23000。请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱？过户需要等多久、谢谢大家了。
2024-05-25 04:53:59
提问者: 蒙阴8090婚庆
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元...90平米以下，45万，满二，过户费多少钱
2024-05-25 15:51:43
提问者: 小雅子
首套住房过户费，优惠后大约7千元左右，多套住房过户费，没有优惠大约在一万八千元左右。现在二手房不满五年，过户费是多少
2024-05-25 08:40:06
提问者: 宣?
房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日**最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平...我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费，房子是五年以上的。
2024-05-25 17:03:56
提问者: 嫻^_^cium
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年...二手房满两年过户费是多少
2024-05-25 15:07:35
提问者: 本菇凉姓钟
二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、**约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避**的税费。**对各...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。