迪拜租房为什么涨价

大卡?卡 2024-04-28 08:07:57
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“迪拜房地产市场持续火爆的主要原因之一,是在迪拜买房比租房便宜。李先生表示。近年来迪拜房租持续上升,使得许多旅居迪拜的外国人选择买房。而且买房后,他们每月的贷款额甚至小于原来每月的房租。根据迪拜**城提供的资料,假如一名消费者在迪拜购买了一套售价70万美元的5居室别墅。他申请的是15年80%的银行按揭贷款,年利率6%。这样,他每月的还款额约为2500美元,加上每月165美元的物业管理费和市**税收额160美元,共为2825美元。如果首付也贷款,那么,他每月将多支付700美元左右的贷款。综合下来,这名消费者**的月花费为3405-3525美元左右。或者说,消费者5年时间共需还20.5-21万美元。假设租住同样的5居室别墅,按目前迪拜的房租行情,同等条件下,年租金需要5万美元左右,月租在4167美元,则5年共需25万美元。这还没有考虑租金上涨的情况,而近几年,迪拜大部分房地产租金上涨幅度都超过了30%。正是基于实际情况,很多并没有打算定居迪拜的外国人选择在迪拜买房。在租金节节攀升的情况下,买房不仅能够省钱,更能够为自己留下一套不错的房产。 20210311
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