门面转让是什么意思

闪电新闻 2024-05-15 15:51:35
最佳回答
门面转让:实际上就是租房的个体户,由于种种原因不在经营,所以要把店面转让,有的不带货,有的会连同店内设备货物一起赚,所以相对价格会高一些。空门面转让:就是租了店铺的店主,租房东的房子还没到期,但货源已处理干净,想要转租出手,于是向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,具体标准还需根据当地行情而定,少的几千元,多则达到几万元。门面出租:房东本人对外出租自己的门面房,租金则是根据当地商铺行情而定的,同一商区的门面房价格基本统一,但是有个别生意的会高些,比如饭店或网吧。价格特点:商铺面积大,且地点站繁华是很占优势的,价格就会贵一点。还有是否有装潢或有办公家具等,也在价格考虑之中。直接从房东处租会划算一些,转让则会牵扯到高额的转让费。扩展资料:
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同。1、了解门面转让方是否为经营方本身;2、签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面,并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性,以防转让方协同欺诈)。转让协议
门面转让协议甲方:**:联系方式:乙方:**:联系方式:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方同意将自己位于 街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条,在甲方收到乙方转让费用并开出收据后,店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有.
第三条 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元,(小写),超过此时间乙方支付甲方双倍转让费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。第四条 乙方于 年 月 日前先行支付甲方定金 元(小写:)若任何一方无《中华人民共和国合同法》规定可以单方面解约的情况而解除此协议,须向对方承担《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定的有关定金的责任。此定金在支付转让费时,可以代替相应的转让费,若违约则适用上述定金的约定。第五条 甲方在收到乙方交付的所有费用并开出费用收据后,第一条、第二条生效。此协议双方签字按捺手印时生效,除第一条、第二条外的其他款项生效。第六条 双方未尽事宜共同协商解决,本协议一式两份,甲、乙各执一份。甲方:乙方:年 月 日 年 月 日
参考资料:百科—门面出租 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 驾校让去车管所面签,面签是什么意思?不懂了
    • 2024-05-15 07:59:07
    • 提问者: 你有去过十三月嘛
    当地网上车管所或省交通局综合服务**可以查询所属地**记分情况(输入**号、档案编号、验证码即可),网上注册(也叫网签)后可以查询**相关信息和预约业务,实名注册(通过亲临车管所或大队开户窗口注册的用户为实名注册用户,也叫面签)后还可以办理多种网上业务。
  • “沙门”是什么意思?
    • 2024-05-15 03:43:48
    • 提问者: 大錢
    沙门是梵语,华译勤息,即勤修道业和息诸烦恼的意思,为出家修道者的通称。
  • 关于转让门面房的转让费怎么计算?
    • 2024-05-15 08:29:59
    • 提问者: YuD.
    一、一般来说,转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。二、转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。三、转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。
  • 不可翻转干燥是什么意思
    • 2024-05-15 21:15:42
    • 提问者: 提线木偶 。
    在干洗店,不管干洗还是水洗,烘干都有两种形式。  一种是翻转式烘干,衣服在一个转笼式烘干机中热风烘干;  另一种是悬挂式烘干,就是跟家庭干衣机类似的、衣服不动、依靠热风来干燥。  不可翻转干燥,就是属于不能使用转笼式烘干机、也就是翻转式烘干机。  有些滚筒式洗衣机带烘干功能,也就是转笼翻转干燥。可以机洗,不可翻转干燥的衣服不要使用烘干功能。
  • 我想在深圳宝安开个奶茶店,转让费是什么意思?
    • 2024-05-15 21:01:04
    • 提问者: D
    名词解释:转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。白话解释:租户因为经营不善,或有事不想租这个门面了,但是按合同房东不会退特定时间的租金。租户跟房东商量在把余下时间的房租让你来交,这段时间你就不用再付...
  • 快递转件是什么意思
    • 2024-05-15 22:10:03
    • 提问者: 瑶^ω^
    转件是指快递在送件过程中,因该快递商在目的地未设立网店或者其他特殊因素(如人员不足等)而无法送达,将快递件转给其他快递商去送达的现象。  近年来随着我国电子商务的兴盛,与之密切相关的快递行业也因此得到高速发展,转件现象在这种背景下呈现并为人们所熟悉,逐步形成了业内的专用词语。
  • 外贸里面elc 是什么意思
    • 2024-05-15 17:28:09
    • 提问者: 烈扎的佳佳
    estimated landed cost预计到港价格,即fob价格加上运费和关税。
  • 转让费是什么意思
    • 2024-05-15 03:07:44
    • 提问者: 好久不见
    转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋,将承租人与出租人之间剩余的租赁期,连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目(货物、特许经营许可费、其他进项)一并转让。可转让资产)支付给下一个承租人,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用,但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。扩展资料转让费成本主要...
  • 预约出租车转让什么意思
    • 2024-05-15 00:08:50
    • 提问者: 演员妄少哥
    大概是车主准备过一段时间再将车卖出,而不是现在就交易。所以希望有购车意愿的人,先预约谈好,过上一两个月再办过户。
  • 驾校面签是什么意思
    • 2024-05-15 15:51:35
    • 提问者: shokila
    所谓“面签”就是本人携带**到车管所大厅或分所窗口,现场注册登录“互联网交通安全综合服务管理**”。 也就是当面登记你的信息。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。