房产抵押贷款利息一般是多少？额度能达到多少？

花老湿 2024-05-16 11:53:48

最佳回答

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。以招行和中行举例如下：
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。2、**银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。二、房子抵押一般能贷多少
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。扩展资料：
住房抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。参考资料：百科：住房抵押贷款 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

房屋抵押贷款做多能贷多少年？
- 2024-05-16 18:48:52
- 提问者: ～Camille～
房屋抵押贷款最多能贷款30年。1、商品住宅的抵押率最高可达 70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%;3、工业厂房的抵押率最高可达 50%;4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。拓展资料抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些**银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的...
房屋抵押能贷多少钱？
- 2024-05-16 18:59:13
- 提问者: 考拉很懒
一般是你房子在银行评估价值的7折以内，别墅，商铺，写字楼这种会比住宅额度更低一些。
房屋抵押贷利息多少？
- 2024-05-16 16:28:34
- 提问者: ～Camille～
房屋抵押贷款利息根据选择类型不同、条件差异和利率不同，利息也会有相应的差别。钱云的房抵押月利息在0.45%-0.6%左右。
房屋抵押贷款利息多少
- 2024-05-16 07:36:50
- 提问者: 双鱼牛『冱』
房屋抵押银行贷款的短期基准利率是6.65，长期贷款的基准利率是7.05.但每家银行会根据客户提供的资料有个不同程度的上浮。如果还不是很清楚，建议你去那个森强官方网站房贷板块查看一下相关问题的解答，里面都介绍很详细，另外你也可以直接在那个网站上申请房屋抵押贷款，里面有很多银行供你选择，你可以挑选适合你的来申请。贷款问题咨询森强金融，一站式服务，立即咨询
银行的抵押贷款30万5年要多少利息
- 2024-05-16 09:47:13
- 提问者: ?? 歆
目前，人行公布的个人（人民币）5年期的贷款基准年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是37624.42元，月供金额是5627.07元；“等额本金还款”的利息总额是36218.75元，月供金额逐月递减。若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
房产证抵押银行贷款利息怎么算
- 2024-05-16 15:37:43
- 提问者: 机车彭于晏
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http:///cmbwebpub**/cdrate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
**贷款的利息高吗？个人**贷款一般是多少利息呢？
- 2024-05-16 13:31:47
- 提问者: 臭蛋儿
您好，首先您需要确认贷款利息，而利息又与您的贷款种类和个人信用有关，不能脱离这些直接给您结果，所以贷款利息的多少建议您以实际申请产品的结果页为准。您可以考虑使用有钱花申请贷款，有钱花是度小满金融（原金融）旗下的信贷服务产品，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，**，申请材料简单。希望这个回答可以帮到您。手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万
100万房子抵押贷款利率是多少
- 2024-05-16 03:08:09
- 提问者: 猪儿虫
有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
拿房产证去银行抵押贷款一般多少天能拿到钱，现在的利率多少？
- 2024-05-16 16:29:06
- 提问者: 乡下老表
您在个人抵（质）押循环贷款额度项下用款时，只能在原经办行办理，经办行审查通过并报一级分行零售贷款中心放款部核批后方可发放。您在**银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系查询。如长时间没有放贷，需要您联系办理贷款的客户经理确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
全额房子抵押贷款10万一个月多少利息
- 2024-05-16 11:53:48
- 提问者: 杜老师
您如果要抵押房产进行贷款的话起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。五年以内利率范围是4.6%到5.15%,而五年以上银行贷款基准利率为6.14%。

房产抵押贷款利息一般是多少？额度能达到多少？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461