购买商铺契税是多少？商铺契税什么时候交？

杨四月- 2024-05-24 19:23:33

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2016年契税有了新规定，按照现行的契税政策，个人购买住房已实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，和商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4％的税率征税。那么，购买商铺的契税是多少？商铺契税要什么时候交？一、购买商铺契税是多少
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付：
1．房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米
2．房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3．权证印花税：5元／本。4．印花税：0．05％。5．契税：交易价（或评估价）×3％。卖家支付：
1．房地产交易手续费3元／平方米。2．印花税：房屋产价的0．05％。3．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。4．营业税及附加税：可提供上手购房**的，为（转让收入－上手**价）×5．5％。不能提供上手**的，为转让收入×5．5％。税费为差额的5．56％。5．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。二、商铺契税什么时候交
一般情况下，在你收房90天内，凭购房合同、**、**、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭晚睡证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。以上就是有关购买商铺的契税多少和何时缴纳契税的相关内容，以及2016年的契税的一些新规定介绍，具体地要联系当地**发布信息而定。希望对大家有帮助。（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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