三室一厅房子首付多少

三流之路 2024-05-15 19:41:56
最佳回答
首付跟几室几厅没关系,要看是首次贷款还是二次贷款,还得看是买新房还是二手房。首次购买新房,首次贷款,商贷首付不低于30%,贷款额不封顶;公积金贷款,90平米以下首付不低于20%,贷款额有封顶(见当地政策)。首套贷款还清后,再次贷款还可以首付30%或20%。首次买二手房,首付款就高了。因为二手房的贷款额是按评估值计算的,而评估值比实际成交价低,因此首付款要多一些。举例:成交价是100万,而评估值只有90万,你只能贷90万的7成,即63万,其余的37万就是首付款。评估值越高,首付款越低,反之,评估值越低,首付款就越高。二套贷款的首付是不低于60%,利率上浮1.1倍。 20210311
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