店铺转让费的法律规定

۩℡ 透明 2024-05-09 09:28:09
最佳回答
展开全部
商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从第二个开始,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢?目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 关于价格欺诈的法律规定
    • 2024-05-09 09:29:06
    • 提问者: 星空映像 & 张轩
    一、《价格法》第十四条第四项规定,经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为,又称欺骗性价格表示,是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。二、**计委**《禁止价格欺诈行为的规定》自2002年1月1日起施行,认定以下13种价格行为为价格欺诈行为:1、标价签、价目表等所标示商品的品...
  • 天猫店铺转让需要多少钱
    • 2024-05-09 06:49:18
    • 提问者: 盖世小可爱?
    这个不一定的,天猫店铺都是有公司认证的。所以要估算出一个天猫店铺的价值要从店铺本身、公司资质、商标三大方面来考虑。因为会牵扯出很多东西,所以天猫店铺的价值就很不稳定。很好的天猫可以值几百万,差的也能值十几万。所以想要知道天猫店铺需要多少钱必须要详细的店铺资料,如果没有详细信息的话是无法估算出来的。
  • 店铺的转让费是什么费用?
    • 2024-05-09 04:43:56
    • 提问者: DLy
    店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律规定1、如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻...
  • 天猫店铺转让怎么收费
    • 2024-05-09 11:53:11
    • 提问者: 偏爱。、
    天猫店铺转让费用没有固定的,但是一般情况下都是收取双方总价的10%为交易服务费。以下是影响天猫店铺转让费用的因素:一、天猫旗舰店,天猫专营店和天猫专卖店的价格存在差异。三者之间的差异仍然很大,相应的销售量和转化率也不同。二、天猫店铺转让时,其商标也需要一并转让。因此,商标的类型及其优缺点也是影响商标转让费的因素。三、天猫店铺类型、开通类目以及动态三方面不同。它们也会影响天猫店铺转让价格。也可以说,...
  • 小区物业费收费标准是什么,有没有法律规定?
    • 2024-05-09 08:23:27
    • 提问者: 海の女儿
    如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受**有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
  • 请问店铺转让与店铺承包有什么区别?我没学过法律,请尽量不要用专业术语回答,谢谢
    • 2024-05-09 08:17:15
    • 提问者: F.
    您的问题回复如下:’两者还是略有不同:转租应该是将店铺转给另一个人经营,里面的装修以及设备等所有权全是另一个人;承包则是店铺的基本设施还是你的,你承包给另一个人经营,另一个人给你固定的承包费。对店铺而言,如果你把里面的货物以及运营该工具都做价给对方,对方每月付一定的费用给你,这样就与转租本质上没什么区别了。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,以上回答仅供参考。
  • 店铺转让注意事项有哪些
    • 2024-05-09 21:26:05
    • 提问者: lin啊琳啊零
    (一)业主要注意四大的问题:1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。3...
  • 店铺转让需注意哪些事项?
    • 2024-05-09 09:49:02
    • 提问者: ??
    店铺转让的注意事项:在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关**明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面...
  • 小规模公司转让费用
    • 2024-05-09 05:25:13
    • 提问者: 天地人和
    看公司情况,没有大问题,无特殊资质的话也就几千块钱,如果有特殊资质的话就要看具体情况了。我这也要这样的呢
  • 非法盗采河沙有关法律规定
    • 2024-05-09 09:28:09
    • 提问者: 花开为谁落
    涉嫌非法采矿罪,河沙也属于矿产资源的一种。我国《刑法》第三百四十三条第一款:违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,擅自进入**规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的,擅自开采**规定实行保护性开采的特定矿种,经责令停止开采后拒不停止开采,造成矿产资源破坏的。处三年以下**、拘役或者管制,并处或者单处罚金;造成矿产资源严重破坏的,处三年以上七年以下**,并处罚金。《矿...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。