买房子买复式还是大平层?哪个好?

民宿酒店top榜 2024-05-20 23:33:31
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买房子还是看个人喜好,复式楼首先给人的感觉是楼上楼下,只有豪华小区才能享受的感觉。如果面积大一点就成别墅了。但其实小面积的复式不如大平层。我觉得200平米以下,还是平层好一点,如果大于200平米,复式也很好。对于首次买房的的人,如果资金允许,只要听见复式就有好感,加之售楼部人员的推销,就很心动,毕竟同一小区复式楼很少,奇货可居。但购买复式和大平层还是需要仔细考虑,两者的区别还是较明显。一、复式优点:1、比较奢侈
复式楼首先给人的感觉是楼上楼下,只有高档小区才能享受的感觉。“楼上楼下,电灯电话”这可不是一句空话。虽然电灯电话随处可见,在寸土寸金的时代,楼上楼下还是很少见到。对于复式很多人还是比较向往。2、动静分区
楼上楼下的分布,明显的特征动静分区,楼下活动区域,楼上休息区域,互不干扰。私密性也好,假如家里来客人,只会在楼下,不会去楼上。对于楼上来说比较安静,楼上休息的人也不会觉得比较尴尬。二:复式缺点1、空间利用较少
两者最大的区别是复式多了室内楼梯,室内楼梯一般不算公摊面积。多了室内楼梯,相应的室内的空间就会减少。如果对于小面积的复式楼,楼梯哪怕在小,也会浪费一部分空间,有可能楼下的二室二厅一厨就会变成二室一厅一厨,对应楼上的面积也是一样。2、装修费钱
对于平层来说,复式的装修更费钱。不同区域的装修风格,再平层就可以完美呈现,但再复式对了楼梯而言。视野受限有些装修风格不能全部展现。加上楼梯所在区域的装饰装修需要单独对待,同样的装修风格复式装修比平层装修略贵。3、上下楼梯麻烦
同样的,多了一个楼梯,反正事比较多,“成也是楼梯、败也是楼梯”。对于腿脚不方便的人,上下楼就很麻烦。装修时的装修材料以及装修后的家具家电的搬运都很麻烦,毕竟家里的楼梯不像公共楼梯预留较大的空间,反而家里的楼梯因为节省空间,楼梯的空间都比较小。三、大平层优点
1、视野开阔
一进门整个屋子都能呈现在眼前,大平层体现的就是大,各个区域开间进深的尺寸都大。给人的感觉就是大气、上档次。超大阳台带来的是足够的采光以及超宽的视野。2、装修灵活
大平层因为开间和进深都大,所以装修的时候可根据个人喜好来进行装修,不会太局限于房屋户型。家具家电的摆放也不会显得局促。四、大平层缺点1、私密性较差
正是因为一眼可以看到整个屋子,活动区域和休息区域划分不是很明显,所以私密性较差,如果家里有小孩,整个屋子会比较吵。五、复式和大平层怎样算则适合自己居住的房屋呢?1、家庭结构
看家庭结构,如果和父母分开住,有小孩,自己又喜欢锻炼。可以考虑复式,没事上下楼梯就当锻炼。楼上可以单独隔出一个孩子的娱乐区域,就算孩子再吵也不会影响的邻居。如果和父母同住,尽量考虑大平层,上下楼梯麻烦,提着东西更麻烦。2、空间要求
有些人对于房屋的尺寸要求较严格,比如客厅的开间进深必须大于多少,卧室的必须大于多少,有些家具只有大户型才能放的下,对于这部分人还是选择大平层较合适。如果是首次置业想享受下楼上楼下的感觉,对于房屋空间要求不严格的话,可以考虑复式楼。总的来说,各个房屋都有优缺点,复式楼因为楼梯原因,房屋的格局改动的余地不会太大,多多少少有些局限。大平层的私密性又不如复式楼。所以如何选择也要根据个人喜好来决定。祝大家买到心仪的房子,如果房屋买卖中有什么不懂的地方,可关注我咨询哦! 20210311
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