过户需要多少钱 50万房子过户费怎么算 
2024-05-20 03:15:48
提问者: 你说前半生就这样吧，还有明天。
展开全部过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：2、营业税：3、个人所得税4、交易费5、测绘费：6、权属登记费及取证费7、印花税8、公证费房子过户给子女需要多少钱
2024-05-20 19:14:36
提问者: 西瓜不是唯一的水果
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于14...45万的房子过户需要多少钱
2024-05-20 02:34:06
提问者: 甄龙?
买方要交契税（1。5%）、印花税（0。05%）、房产交易手续费（面积*3元）照你的成交价应该面积没超过140平方米，那么你要交的钱为评估价*1。55%面积*3元卖方要交的比较多：印花税（0。05%）、营业税（5。55%）、个人所得税（（评估价*80%-原价）*20%）、房产交易手续费（面积*3元）卖方要交的钱为=评估价*0。05%面积*3元+评估价*5。55%（评估价*80%-原价）*20%所谓的...房子过户需要交多少钱！
2024-05-20 12:54:16
提问者: Lina
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价...房产证过户需要多少钱
2024-05-20 16:37:25
提问者: 我的奇妙男友
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 **：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年...老房子过户给近亲.需要多少费用.在哪里过户
2024-05-20 15:27:44
提问者: 陪伴是最长情的告白
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免...父子之间房子过户需要多少钱
2024-05-20 10:20:32
提问者: 遇见更好的自己
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女房子买卖过户主要费用包括：个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，要是房产未满五年，那么需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠予和...房子户主是父亲，过户给儿子需要花钱吗？
2024-05-20 14:34:40
提问者: Nothing、
如果父亲想把房子过户给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的：1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证，一般情况费用为：房屋价值2%的公证费，可能还需要支付房屋的评估费用。 2、取得公证书后，凭公证书可至房地产交易中心（房管局）办理过户，继承过户不需要交税，只需要支付少量零星手续费。以赠与的方式办理过户，由父子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的...兰州市二手房如何办理过户，90平米左右的房子需要多少过户费
2024-05-20 14:48:11
提问者: 董新尧
买卖双方写个买卖协议，拿着买卖协议和房产证去缴税；拿着买卖协议、缴税的**、买卖双方的**、结婚证、到当地的房产登记部门办理就行，以上手续都需要复印件，收费还的咨询当地的房产管理部门，买房子过户需要多少钱
2024-05-20 15:32:10
提问者: Anny悦温柔
住房过户税费，是依据住房评估价格为基数，按照买卖双方持有住房套数，该住房面积，卖家持有该住房时间等因素决定。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。