办房产证工本费是多少？

张若曦❤️pb? 2024-05-10 06:16:04

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不需要那么多的，办理普通商品房产证的工本费一般房屋是80元。单纯的工本费是不可能有650多元的，建议前往当地房管局询问或在当地房管局官网查询里面是否包含了其他费用。工本费的计算方法是根据房屋面积，房屋的商业用途、是否贷款等来计算的。80元的收费是属于是居民住宿房的工本费。房产证工本费收费标准如下：
1、1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。3、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。4、印花税在办理完税证明(或**证明)时缴纳；劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；以上收费标准只供参考，一切按当地**部门最终收费为准。扩展资料一、购买商品房**，需缴纳费用如下：
1、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳**，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征**；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)；4、房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。我国现行的《房屋所有权登记制度》规定的产权登记费收取标准，如下：
一、居民住宅，每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。二、其它房产建筑：
1、面积500（含500）㎡以下的每宗200元；2、面积500~1000㎡的为每宗300元；3、面积1000~2000㎡的为每宗500元；4、面积2000~5000㎡的为每宗800元；5、面积5000㎡以上的为每宗1000元；6、如共有权证增收工本费10元/本。参考资料房屋产权证_百科城市房屋权属登记管理办法_重庆国土房管 20210311

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