根据所需购买的土地使用权的土地使用性质的不同，办理手续及所需要的资料也不同。
1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。
2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。
3、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。
4、如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。
扩展资料：
我国法规明确规定包括出售、交换和赠与三种方式。在《城市房地产管理法》中略作扩展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。其他合法方式一般包括：
1、买卖
这是土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以金钱的支付为土地使用权的价值。我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。转让也有广、狭两个概念之分，广义概念包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;狭义概念与买卖具有同样的涵义。
2.抵债
抵债相当于是买卖的另一种表现形式，在土地使用权进行买卖时，土地使用权的移转和金钱的支付是对等的，而在以土地使用权抵债时，所抵之债视为已付之金钱。
3.交换
以这种方式来转让土地使用权的，土地使用权的价值主要表现为其他财产权益。土地使用人将使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产权益。
4.作价入股
作价入股的交易形式，既类似买卖，又类似交换。类似买卖是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之金钱;类似交换是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产权益。
5.合建
在进行房地产开发时，合建或以土地使用权作价入股都属于同类型的合作形式。由于合建的方式而分配产权以后，原来的土地使用人可以拥有部分房屋产权及房屋占用范围和公用面积的土地使用权，但是却不再拥有全部的土地使用权，可以看作是交换的另一种形式，也就是说用部分土地的使用权来换取一些房屋的产权。
还包括赠予、继承等获得土地的方式，总的来说土地使用权的获得方式比较多，目前大部分还是依靠买卖的方式来达成交易。
参考资料武汉市故土资源管理局——不动产登记公告
20210311
大连市办理房产证需要准备哪些手续 
2024-05-26 05:20:57
提问者: 襄阳幻风气球?阿飞
办理房产证需要哪些材料1．盖章的申请表；2．房屋买卖合同；3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5．专项维修资金专用收据；6．契税完税或减凭证；7．购房者**明（复印件核对原件）；8．房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。办理房产证流程是什么1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品...经营白条猪肉需要办理哪些手续
2024-05-26 07:15:17
提问者: 梦浅浅
屠宰税的特点：是对屠宰行为征税，只要发生了屠宰行为，不论是自食还是出售，也不论是否取得销售收入，都应按照规定纳税。屠宰税原则上按牲畜屠宰后的实际重量从价计征。税率为3%。屠宰税的计算: 个人按实际重量从价计征税额的计算公式： 应纳税额＝宰杀牲畜的实际重量×计税价格×适用税率屠宰场实行从量计征的计算公式： 应纳税额＝宰杀牲畜的数量（头）×定额税率 我很希望可以帮你算出你的应交税金，但是我...个体工商户想开**需要办理什么税？需要办理哪些手续?
2024-05-26 11:59:17
提问者: 一片粉嫩的羽毛
个体工商户想开**需要办理窗口税务、登记管理员定税、领**和银行开户扣税，需要办理公章备案，然后**， 办理代码与税务登记。进口铬矿,锰矿需要办理哪些手续证件?
2024-05-26 12:03:24
提问者: 宠涵 ❤
你好！要办理进口许可证才可以进口公司到异地购买二手车过户，需要哪些手续及流程
2024-05-26 00:50:09
提问者: 一只欠揍的兔子
在山东济宁买的二手车，要落户山东泰安的话，首先你必须要有泰安市户口或居住证（也就是俗称的暂住证），才可以给爱车正常落户。买方先到济宁车管所办理机动车转籍手续。双方需要携带：买卖双方**、登记证、行车证、购置税完税证和交强险保单。随后，在二手车交易窗口，工作人员需要对车辆进行审档，一般需要两至三天。济宁市车管所将会将车主所购置机动车的档案，通过邮寄的方式，寄到泰安市车管所，同时给车主出具一张邮寄凭证...购买新车之后需要办理哪些手续？
2024-05-26 13:37:45
提问者: 777777?
首先是4s交付全款，然后4s给你交车，同时提供一些列手续给你，包括：购车**、合格证、三包手册、说明书、两把钥匙等。注意事项是手续必须齐全，尤其是注意合格证。第二步就是买保险。交强险必须买，商业险虽然不强制，但第三者责任险、车损险还是建议同时购买。第三者责任险建议至少购买50万额度。买保险时保险公司会代征车船使用税。买完保险后建议同时办理临时牌照，以方便接下来开车去上牌。第三步就是去缴纳车辆购置税...回国留学生购买免税车需要办理哪些手续
2024-05-26 07:26:18
提问者: 李三岁。
申请材料要求：1、**原件+复印件6份2、护照原件+带照片首页复印件6份+ 所有**出入境记录复印件2份3、留学回国证明第二联原件+留学回国证明第一联复印件6份（经办人和负责人都要签字）4、毕业证原件+复印件1份+翻译件1份（毕业证非英语语种的需请专业翻译公司翻译，并且翻译公司盖章）5、教育中心认证白色页原件+复印件1份6、**明原件（无格式要求，但必须包含：工作部门、职务、**号、座机），现工作...我想在昆明购买出租车请问需要些什么手续？全部办下来需要多少钱？
2024-05-26 18:59:08
提问者: 王同学和祝小护
现在不允许个人买卖了，只能从别人的手买过来！昆明现在出租车连牌带车的价格在35-40万自驾去尼泊尔需要办理哪些手续?如何办理?
2024-05-26 01:46:07
提问者: Phot Me
护照跟**。护照办理：1、领取出境申请表。2、填写《**公民出入境申请表》。3、递交《**公民出入境申请表》。4、等候护照，审核通过，领取护照。**办理：1、递交有效的护照。2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。3、填写并递交**申请表格。**不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。4、前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的**规定，...办理车库过户手续需要哪些证件
2024-05-26 01:46:07
提问者: 张斯煜
房产证上注明的车库，是有产权的车库。到你们当地的房屋产权登记的地方办理过户手续，要收一些手续费和过户费。要拿双方的**和户口簿及复印件。拓展资料：关于房屋过户房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。