（如果是商业贷款，等额本息还款）40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。
（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。
等额本息每月还款额是：
等额本金每月还款额是：
可以用网上的按揭计算器直接计算。
扩展资料：
购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
按揭买房的建议：
1、申请贷款额度要量力而行：
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行：
银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最适合自己的还款方式：
基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
3.1、采用等额本息还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；
3.2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。
4、向银行提供资料要真实：
应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚**明，会从而影响到自己的贷款申请。
5、提供本人住址要准确、及时：
提供准确的联系地址方便银联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6、每月要按时还款避免罚息：
每月应按约定还款日，委托贷款银行从贷款人的存款账户或**账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
参考资料来源：百科-按揭贷款
贷款51万 利息4.165% 20年 每月还多少钱？ 
2024-05-13 05:22:30
提问者: 每天一堂珠宝课
根据您提供的信息，在利率不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：3135.02.我买房贷款20万15年还清，总共付多少利息？月供多少
2024-05-13 21:01:33
提问者: 啊晟
贷款总额200000基准年利率4.90%贷款年限15 年 ： 等额本息法月供还款额是： 1571.19元、总还款金额是： 282814.2元、共应还利息： 82814.2元。； 等额本金法首月应归还金额是： 1927.78 元；等额本金总利息是： 73908.332018年贷款40万房贷还15年每月要还多少？
2024-05-13 16:05:07
提问者: 猛猿范儿
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。贷款80万20年还清，每月本金加利息需要还多少钱？
2024-05-13 09:05:54
提问者: 我真是你丹姐
都不知道你贷款的利率怎么计算呢。建议你到网上搜素贷款计算器，把你的贷款条件输入后，你要的数据就都有了。贷款8万分三年还清，利息3厘，每月还多少？
2024-05-13 08:12:49
提问者: 喵小姐对话框
等额本息法： 贷款本金：80000假定年利率：3.000%贷款年限：3 年 ： 每月月供还款本息额是： 2326.5元、总还款金额是： 83754元、共应还利息： 3754元。第1个月还利息为：200 ；第1个月还本金为：2126.5 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少？
2024-05-13 06:45:04
提问者: 航拍-黄少煜
每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况: 按照公积金贷款,等额本息计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，总 利 息:.26元 。按照公积金贷款,等额本金计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) 首月月供:3233.33元 ，逐月递减:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，总 利 息:.33元。房子贷款15万6年还清利息6厘每月发打多少？
2024-05-13 19:42:20
提问者: 日安娜娜
还贷款的时候，银行就告诉了。贷款20万10年还清每月还多少钱
2024-05-13 18:44:36
提问者: 曹家瑜
若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55，还款总额：253385.75，利息总额：53385.75。房贷贷款50万若还20年每月还多少？
2024-05-13 01:43:16
提问者: 我叫糊糊
您好，如您选择的是“等额本息还款”方式，按目前的贷款基准利率来算，月供金额约为3272.22元。您也可以在各大房贷网站上尝试使用目前贷款的基准利率进行月供试算。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如**、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所...贷款20万10年还清 利率6.15%一共要还多少利息 每月还款要多少
2024-05-13 11:55:45
提问者: 小雅妃?
贷款总额 200,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2,235.51 元 总支付利息 68,260.63 元 本息合计 268,260.63 元特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。