门面转让是什么意思

麻城第一自媒体 2024-05-16 09:31:53
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门面转让:实际上就是租房的个体户,由于种种原因不在经营,所以要把店面转让,有的不带货,有的会连同店内设备货物一起赚,所以相对价格会高一些。

空门面转让:就是租了店铺的店主,租房东的房子还没到期,但货源已处理干净,想要转租出手,于是向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,具体标准还需根据当地行情而定,少的几千元,多则达到几万元。

门面出租:房东本人对外出租自己的门面房,租金则是根据当地商铺行情而定的,同一商区的门面房价格基本统一,但是有个别生意的会高些,比如饭店或网吧。

价格特点:

商铺面积大,且地点站繁华是很占优势的,价格就会贵一点。还有是否有装潢或有办公家具等,也在价格考虑之中。直接从房东处租会划算一些,转让则会牵扯到高额的转让费。

扩展资料:

门面转让注意事项有这些:

1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。

2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。

3、确认转让费所包含事项,必须要有相应清单,签订合同时实地清点后再签字画押。

4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。

特别注意:

1、合同尽量跟房东签不要跟转让方签。

2、合理评估转让价值,转让费不要让转让方忽悠。

3、在估算货物价值时,不但要按照批发价格来计算作价,还应该将货物贬值的情况也考虑在内。过期商品一定不能要,另外一些时间较长的日用品和调味品等也应该按降价处理。

参考资料:百科:门面转让

参考资料:人民网:门面出租

20210311
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