2017年“317新政”后整个北京房产市场的成交量明显下降不少，究其原因，主要是因为新政对北京购房资质和首付比例有了一个很大的改变加上贷款政策的变更首付比例大大提升
这两点是导致市场成交量下降的主要原因，但是有一点，目前整个北京的新房项目没出现任何降价的情况。
因为房价跟几个维度关系密切，这几个维度不改变，房价也是没办法下降的。
1、土地拍卖价格，近年来北京土地供应量呈现越来越少的情况，土地拍卖价格也因稀缺而节节高升，拿地价高，房价肯定也会随之变高。
2、供需比决定了市场经济下的楼房价格走势。目前北京在不停地转移底层工作人员，但是为了首都的继续发展，北京还需要不断地引进大量的高层人员，这会让整个北京出现一场换血运动，新进入的高层人才多是具备买房能力的人，这样无形中增大了购房需求，供求的市场经济下，房价的上涨是个必然的趋势。
3、建筑耗材成本一直在上涨，人工成本也在上涨，这也直接导致建房成本的上涨，肯定也会影响到房价的上涨。
在新房越来越少的今天，置业首都仍然不会是一个赔本的买卖。
20210311
钢材市场价格走势 
2024-05-16 22:00:32
提问者: FIJAZZ
我们得到的数据显示，**主要城市长材和板材上周合计库存为1407.8万吨，较前一周下降51.5万吨或3.70%;其中长材库存587.97万吨，周环比下降45万吨或7.64%，降幅继续扩大，而板材合计库存819.83万吨，周环比下降6.6万吨。螺纹钢重点城市社会库存创年内新低，首次低于500万吨。在成本方面，铁精粉价格小幅上涨，煤炭价格基本稳定，海运费反弹明显，废钢价格涨幅较大。数据显示，截至上周，...汽车目前的价格走势如何？
2024-05-16 13:06:36
提问者: Jiyin
本人以前是做汽车销售的。汽车只会越来越便宜。性能会越来越好。目前生猪价格是多少？走势如何？
2024-05-16 07:46:04
提问者: 张斯煜
天津宝坻地区目前价格是每公斤13.8元。价格呈持续上升之势，请耐心等待。目前仔猪的市场价格
2024-05-16 19:37:57
提问者: 朗仕宠物食品
小猪仔一般都是300-500，种猪价格要贵一些 还要看品种，比如约克夏 杜洛克 都不一样一头猪如果是300斤的话,每个身体部分都有不同的价值,比如排骨有排骨的价格啊,腰间肉有腰肉的价格啊,猪蹄有猪蹄的价格一头300斤的猪大概价格会在2400到4200之间,.大概来说3500左右吧.北京目前的新房房价价格是多少？
2024-05-16 04:29:16
提问者: GONG MAKEUP | 主管
从五个维度去选择投资一套房产单纯以投资为目的出发，首先要考察的是以下几个方面（1）政策规划（区域附近有何利好）（2）周边产业配套，有没有新资源的注入，尤其是轨道交通和产业，这二者都能集聚人口，人口的迁入意味着租房购房需求增加，需求刺激房价（3）周边最新拿地价，周边拿地价基本可以表明两年后的新房入市价格会达到一个什么高度（4）开发商及物业，品牌的开发商可以保证楼盘品质，好的物业可以后期维护楼房，减少...北京二手房价格走势
2024-05-16 06:08:55
提问者: Wedding Bus 官方
在楼市中，“买涨不买跌”绝对算得上是“亘古不变”的真理，房价越是下行，购房者就越发观望。虽然今年有不少外地购房者已经具备了购房资格，成为新增的需求群体，但目前来看，其并未对楼市产生有利影响。 前一段时间“新国五条”**后引起了二手房交易的暴涨，4月1日至7日的一周内，北京二手房市场新增客源量环比下降约28%，成交量环比上周下降幅度超80%，日均成交水平可能处于200套左右。至于细则**会不会影响北...杭州房地产价格走势？
2024-05-16 23:21:40
提问者: 上上酒吧李超
二手房价格6500平方米到10000平方米不等，新楼盘一般都在江边或余杭、富阳、萧山等区，距离比较远的，价格三或四千平方米。价格现在没前几年疯狂了，但是还是很贵~ 二手房首付三成目前北京房租价格贵不贵呢？（海淀区）
2024-05-16 04:37:18
提问者: 割丝安安
贵。一居都的2000-3000了。要是合租也的1300-1500目前北京各个区的房价是多少？
2024-05-16 09:47:42
提问者: J先森
北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）东城区均价在10.1万左右西城区均价在11.0万左右朝阳区均价在7.4万左右海淀区均价在9.7万左右石景山均价在5.7万左右丰台区均价在6.0万左右通州区均价在5.0万左右大兴区均价在5.1万左右房山区均价在3.4万左右门头沟均价在4.7万左右昌平区均价在4.2万左右顺义区均价在4.7万左右相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的...北京、上海这种一线城市的新房价格走势怎么样？
2024-05-16 00:25:25
提问者: LiangJianYe
近阶段稳中有降，不过明年又会上来了，一线城市对比的是纽约、**、东京这些大都市，别整天拿来和国内2、3线城市比，只会自欺欺人，一线城市任何时候买房都可以特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。