1、楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。
2、楼板价是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。
计算公式为：土地成交总价除以总建筑面积。
3、 地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。
计算公式： 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率 规划建筑面积=土地面积×容积率 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。
扩展资料：
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。
常见的基准地价表现形式有：
1、级别基准地价：级别基准地价是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。
2、区片基准地价：区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
3、路线价：路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。
参考资料：百科词条--楼面价
参考资料：百科词条--地价
参考资料：百科词条--楼板价
现浇楼板和预制楼板的区别？ 
2024-05-16 03:30:41
提问者: 徒步踏天涯
1、定义不同现浇楼板：现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。预制楼板：预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。2、特点不同现浇楼板：现...水泥楼板价格
2024-05-16 21:50:40
提问者: 罗怼怼?
水泥楼板是钢筋混凝土楼板采用混凝土与钢筋共同制作。这种楼板坚固，耐久，刚度大，强度高，防火性能好，当前应用比较普遍。按施工方法可以分为现浇钢筋混凝土楼板和装配式钢筋混凝土楼板两大类。装配式钢筋混凝土楼板一般在板端都伸有钢筋，现场拼装后用混凝土灌缝，以加强整体性。现在每平米在200元。开封县都有哪个楼盘，分别都是什么价位，最好能有个新楼盘网，
2024-05-16 17:06:20
提问者: 平凉新世纪(B座）I Do ?
开封县科教大道从南到北有几个新楼盘，帝都花园，书香名门，东方百合。住宅每平米在2300-2700之间。怎么计算一个楼盘当中 一栋楼所占面积的土地价格
2024-05-16 04:27:54
提问者: 会飞的茄子 ?乐山孃孃
地价是按建筑面积计缴的，即楼面地价，理论上没建筑面积也就没有地价。你楼房占地700平米不说明问题，土地局只按宗地内建筑面积收你钱，你买其中一栋就按这栋建筑面积付钱了。地面以下的不算，地面以上的算，架空层算一半，还有些再仔细问去。土拍楼面价什么意思
2024-05-16 08:18:31
提问者: MeHow酱
土地拍卖价格除以预定建筑楼层面积就是土拍楼面价。复式楼跟楼中楼有什么区别吗?
2024-05-16 15:57:21
提问者: 大象大大大
一、特点不同1、复式楼：其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。2、楼中楼：楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯**...楼盘开盘和交楼是什么概念
2024-05-16 01:19:13
提问者: 鹿十七。
当楼盘确定方案，准备或开工建设时，开发商就进行宣传工作了，其中之一就是接受咨询，向消费者介绍楼盘情况；由于楼盘只有取得房屋预售许可证才能正式销售，因此在此之前，为了造成气氛和售前摸底，就进行变相预售，即所谓的vip登记；认筹：就是开发商派卡、消费者认领房号。换签（很多地方也叫解筹，其充分必要条件是房屋预售许可证的取得）：就是把认筹的房子定下来或者交一部分订金把房子订下来，或者直接签订商品房买卖合同...简述容积率、楼面地价与房价的关系
2024-05-16 14:10:05
提问者: 往后余生
楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积x容积率什么是后浇楼板？后浇楼板与现浇楼板哪个好？
2024-05-16 13:13:17
提问者: 我是Zizi呀
和天气有关系的,如果是夏天一般要7到10天,冬天要在有保温的情况下做.相对天数要少3到5天钢结构楼板与水泥现浇楼板有什么区别？
2024-05-16 17:11:58
提问者: Taylor Swift
钢架楼板是主题结构是钢结构，水泥板是水泥加钢筋的结构。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。