买这套房子我要交多少钱

小Q先生 2024-05-26 00:30:20

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面积是多少，是否属于普通住房？根据评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。
　　8.、抵押登记费120元；
　　9、中介费1%（收7千有点多）~
　　若面积大于140平方的话，税费超10%~
　　签订合同时缴首付，之后到银行申请贷款，到房管部门过户、抵押，到银行支取贷款，还清房款~
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着**明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到银行申请贷款，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，抵押登记，到银行支取贷款，还清房款~~ 20210311

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