父母房子过户给子女，需要多少过户费用 
2024-05-21 20:43:57
提问者: biu、biu、biu
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。...父亲的房子过户在儿子名下，需要多少过户费
2024-05-21 03:58:38
提问者: Wedding Bus 官方
看你们选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定...一般40万的房子过户需要多少钱
2024-05-21 19:14:48
提问者: 金子老哥哥
过户住房和住房面积，双方持有住房套房，住房评估值有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%买房子过户需要多少钱
2024-05-21 11:23:13
提问者: 爱尔兰
要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免...房子过户给子女需要多少钱
2024-05-21 03:24:48
提问者: * 阿
直系亲属办理过户住房，可以选择买卖，或者赠与，也可以书写遗嘱，指定子女以后一人继承。买卖过户，和一般二手房一样，新税费政策规定：首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。二套买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1%需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。办理赠与过户：需要双方到公证处...父亲房子过户给儿子需要多少钱
2024-05-21 18:09:58
提问者: Wedding Bus 官方
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、...房子过户给子女需要多少钱
2024-05-21 06:36:03
提问者: look是只狗
直系亲属办理过户住房，可以选择买卖，或者赠与，也可以书写遗嘱，指定子女以后一人继承。买卖过户，和一般二手房一样，新税费政策规定：首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。二套买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1%需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。办理赠与过户：需要双方到公证处...房屋过户需要多少钱？
2024-05-21 15:43:26
提问者: up_up_
1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房...房产过户费需要多少钱
2024-05-21 03:25:34
提问者: 大话绍兴
办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《**》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《**》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%...父母过户房子给子女大概需要多少钱
2024-05-21 20:59:47
提问者: 回忆、是幸福的延续 つ
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、**5.5%（房产证大于2年的免），买方：契...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。