农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
扩展资料：
根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
参考资料：自建房_百科
20210311
新农村房屋买卖纠纷 
2024-05-22 20:24:42
提问者: 龙之泉苕粉
买卖关系无效，不受法律保护；但是，可以坚持履行双方的协议约定。如果对方不履行协议，可以要求对方赔偿经济损失。纵横法律网 韦锋律师农村房子可以卖多少钱啊
2024-05-22 19:25:33
提问者: 蚊子姐
农村的房子按理说是不能买卖的，因为那是集体户口，过去是一户一块宅基地，都是村集体的，现在**正在确权，确权之后可不可以出售能卖多少钱，现在不好确定。农村房产证可以贷款吗？
2024-05-22 10:17:19
提问者: __佳能感动常在
招行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房//集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询!我是城市户口，在农村买了一处民房，能办下房产证和土地使用证吗？
2024-05-22 04:14:36
提问者: 言爱创意求婚视频
办不成。规定农村住房和宅基地，只有本村农业户籍人员才有资格享有。你是外地户籍，办不成。在农村拆旧房，建新房**有补贴吗？
2024-05-22 14:19:38
提问者: 山西临汾胡桃里音乐酒馆
这个真是扯蛋，说是有政策，可到了下边，就变了，我家里条件不好，也没人管！家属院有房产证的房子能买卖吗
2024-05-22 07:47:11
提问者: 翟仔仔
家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。首先，从**法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，**不保护不过户的房产交易。其次, 建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大...房子有房产证，不能落宗
2024-05-22 16:52:43
提问者: 潇洒走一生
现在是不动产证，必须得落宗，跟不动产登记中心沟通吧，总要解决，不能落宗肯定不是你一户，一起找吧农村盖房子土地证收多少钱，
2024-05-22 14:26:26
提问者: 赵二娇
问村长！海口二手房房产证下来2年能卖吗
2024-05-22 00:34:31
提问者: 亮亮贾?
可以的二手房房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带**等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。农村户口买房有补贴么
2024-05-22 00:06:47
提问者: 蛮蛮、
你好，农村户口进城买房子有补贴，部分农民进城买房最高可以拿5万元补贴。进城买房需要满足以下条件：一、**明，就是有效**，本地户口本，部分地区的会有额外的规定，对于外地户口需要提供暂住证明。二、农民城市居住证明。农民在申请购房补贴的时候需要注意一个问题，那就要现在城市居住，有打算在本市购买房子的打算才可以申请。三、城市工资收入证明，只要你把工资卡的流水从银行拉出来就可以了，让银行部门给盖上章，收入...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。