上海市房租凭税是在备案和开具**的情况下依据**金额交纳的，如果每月、每季、每年开具**的，那么就是在开具**的同时交纳住房租赁税。
依据**、****财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。
个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。
对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。
20210311
购买新房要交税吗 
2024-05-22 05:17:55
提问者: - Alive
购买新房当然是要交税的，主要涉及以下税费：一、契税1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房**。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组...买房子（新房）要交税吗 都要交什么税 具体怎么计算我是在沈阳
2024-05-22 07:01:24
提问者: 张晟霆
交维修基金和契税，如果名下没有二套住房的话，房子面积在90平以下交总房款1%的契税，房子面积在90-144平交总房款1.5%的契税，房子面积超过144平交总房款4%的契税。如果名下有二套住房的话，交总房款3%的契税。一般是交完税之后，开发商承诺下房证日期，如果到期没下房证是需要开发商赔付违约金的，这些在购房合同里都写了。买房子时应该找知名的信誉度好的大开发商。车船税每年都要交吗？第二年要交多少
2024-05-22 00:45:23
提问者: HKTZ
车船税每年都要交的，车船税是根据车的核载人数来决定的，通常家用的五座小轿车为每辆60元至660元不等。车辆的具体适用税的金额是由省、自治区、直辖市人民**在规定的子税目税额幅度内确定的。根据《中华人民共和国车船税暂行条例》第二条 车船的适用税额，依照本条例所附的《车船税税目税额表》执行。****门、税务主管部门可以根据实际情况，在《车船税税目税额表》规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车...车船税是什么，需要交纳多少钱，车船税每年都交吗
2024-05-22 21:14:05
提问者: GaoMingZe
车船税一般是汽车排量越大，车船税越高，1.6升的排量在汽车排量中属于比较小的排量，因此，1.6排量汽车的车船税相对高排量的汽车车船税而言，是要少很多1：根据最新的车船税规定，1.0升及其以下排量的汽车车船税是60元至360元2：1.0升以上至1.6升(含1.6升)排量的汽车车船税是300元至540元3：1.6升以上至2.0升(含2.0升)排量的汽车车船税是360元至660元4：2.0升以上至2.5...**每年给****交税吗？交多少？
2024-05-22 12:37:16
提问者: DR钻戒
跟据 **基本法第一百零六条****保持财政独立。****的财政收入全部用于自身需要，不上缴中央人民**。中央人民**不在****征税。门面房屋租赁税怎么计算？一年是24000的交多少税
2024-05-22 14:08:43
提问者: 青春不拼~待何时？
营业税：24000*5%1200房产税：24000*12%2880企业所得税或个人所得税：参照当地实际开**的规定执行。三明海西廉租房2017年1月1号交房吗
2024-05-22 05:54:03
提问者: z琳?
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据...去税务局**房租**要交多少个点的税
2024-05-22 02:43:33
提问者: 桃子
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.**：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3、个人所得税：1.5%4、附加税：城建税（**5%-7%）、教育费附加（**3%）、地方教育费附加（**2%）、水利基金（**1%）5、印花税：合同额的千分之一二、个人出...买门市房要交哪几种税？
2024-05-22 13:42:49
提问者: 梦浅浅
购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件10...海淘买东西都要交税吗
2024-05-22 05:10:19
提问者: 子恒欧巴?
这个肯定是要交税的，不过是商家交税的买家就不要管了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。