部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
住几层最好
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
住几层最好
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
住几层最好
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
住几层最好
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
住几层最好
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
住几层最好
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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什么楼层价格最高？ 
2024-04-29 01:52:50
提问者: zzz
简单来说，卖的贵的楼层最好，开发商很聪明，把一些优质的楼层和户型价格定得很高，就是为了获取最大的利益。而买房的时候怎么知道哪个楼层卖的贵呢，主要就是看采光，那怎么知道哪一层采光好呢，我就以32层为例，来说说怎么选好的楼层。高层的楼间距一般都是50米，按楼间距和楼高，可以计算出一个日照角度，如下图所示：如果你觉着太复杂了看不懂，那我告诉你一个非常简单的方法，用总楼层*0.618，结果往上至次顶层就是...一栋20层的房子一般多少层价格最高，多少层价格最低？30层的呢？
2024-04-29 20:54:59
提问者: 船社_船长
20层的一层的价格最低，越高越贵（除了顶层）19层的价格最高．30层的房子29层价格最高．34层高层同等价格13楼和14楼哪个性价比高
2024-04-29 02:42:54
提问者: ?小桃子?
同等品质的楼，不分高低。这是人的心理的问题，不是楼的问题。信则有不信则无。34层高层买几楼？
2024-04-29 10:30:03
提问者: 搜伊适人文科学
34层的高楼一般选选居中的楼层，阴阳平衡，最适合居住，也就是说选18-26层左右，不过哪一层最好，那就因人而异了，看你有没有什么讲究，一般来说，大楼的最佳楼层是大楼的1/3-2/3处最好，希望我的回答能帮到你，谢谢30层以上的楼高层贵还是低层贵?
2024-04-29 08:07:28
提问者: 陈翔六点半
一、高层住宅中，中间层最好卖，当然价格也是整栋楼中最高的。二、一般来说，同一栋楼的同一朝向户型，15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中，25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。为什麽小高层楼层价格越往上越贵？
2024-04-29 21:56:19
提问者: 小金子
小高层楼层价格越往上越贵的原因如下： 1，高楼层空气好， 现在城市中的楼盘一般都会靠近马路，楼层低扬灰和汽车尾气大，相对于高楼层空气会差点。 2，噪音小，蚊子会少点， 不单单是路边的汽车会造成噪声，小区中的人多，走过路过也会有声音。 3，高层楼层的采光相对较好 因为越往上阳光就越多,光线就十分充足，因为旁边遮挡阳光的楼房也就越少。 综上所述：小高层楼层价格越往上越贵19层楼房，层高4.9米，一层隔成两层，怎样用钢结
2024-04-29 04:18:25
提问者: 杨彬
要看跨度，承重，在订具体方案，隔层上接地暖吗？那个城市的22层高层楼房住几层最好
2024-04-29 07:11:10
提问者: lone wolf
4到8层最好。22楼的高层住宅,当然是越高越值(顶楼次之)钱,因为光线比较好,不过要注意,一般9-11层之间(大约27-33米左右)是浮尘带,这里的灰尘比较多,流动不开,不宜选择此楼层,如果楼间距比较大,光线无问题,所以我个人认为选择4-8楼最好,因为现在的电梯质量不好,如果停电或电梯问题,可以步行回家,而且这样的楼层价格比较便宜些。你买的时候主要注意光线。34层楼哪个楼层最好
2024-04-29 23:15:20
提问者: 虚妄
每个人的喜好和需求不同，购房者可以根据自己的需要选择合适的楼层。对于34层的高层住宅来说，16层--26层是最好的楼层。总高度34层的住宅楼选择哪一层最好
2024-04-29 14:34:26
提问者: 南宁小胖子
32或33皆可，34层应尽量避免。理由如下：1、日晒使夏天较热；2、长期漏水风险较大；3、如果屋面是开放的，则进小偷的可能性比较大特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。