1、 做好买房前的准备
选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，，选择到合适的地段。
2、 实地考察新房质量
看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。
3、 注意认购签约事项
在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。
4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
5、交定金也叫首付，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者**划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。
扩展资料：
买房子时注意的事项：
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业**》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用**工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
参考资料：百科-房贷
百科-首付
**美林湖是新楼盘，为什么还有二手房 
2024-05-25 07:34:25
提问者: 楚浩
看你自己的经济实力了，如果经济情况允许，建议买新楼盘，多看房产相关的新闻，当然最重要的还是自己实地考察一下比较稳妥。新楼盘住着也比较舒心，毕竟**的土地使用权才70年。如果经济一般建议买二手房过渡，目前我就打算看看二手房，北京房山区新楼盘
2024-05-25 19:29:02
提问者: ?敌敌畏?
大学城理工大学西面有个 还有瑞雪** 以及未来一两年万科的新盘贵港的房地产楼盘如果要买 买哪个楼盘好？
2024-05-25 04:01:54
提问者: 黃星瀚
要看你是买来做什么的,而且要看面积,大面积家庭住宅,应该是盛世名门至于是小面积投资类,中银不错江南华府算是大楼盘吗？他的房子有房产证么？
2024-05-25 09:31:57
提问者: 董新尧
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者...新乡有什么好的楼盘吗
2024-05-25 20:30:58
提问者: 小娱儿娱乐
市中心就翡翠城吧，目前最贵的市郊我认为橄榄城不错，绿化好，楼距宽，价格不贵内江的房价？新出的楼盘？
2024-05-25 20:13:48
提问者: 蔷薇
东兴区那边有三四个，电梯楼在1800左右，其它的在1500左右，市中区这边的在1500左右，电梯的快要超过2000了。买房 楼盘 开盘 加推是什么意思？？
2024-05-25 19:53:22
提问者: 刘 敏
开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人；楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘；开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了；加推：加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推。居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许...所有的新楼盘，开盘都会公示一房一价吗
2024-05-25 21:05:10
提问者: ?orange
从业地产8年的告诉你，现在规定，必须公示一房一价，并且存抵也是明令禁止，你可以要求开发商退回你的8万块，若不退，可采取法律手段维护自己的权益，基本举报售楼部就封了一个楼盘的楼王是什么意思？？
2024-05-25 18:48:47
提问者: @学者
楼王就是位置、房型、景观、都是最好的房子，价格也是最贵买房子芝罘区内新楼盘？？？
2024-05-25 15:59:09
提问者: ?
我去年看的是3500多。现在我也不知道。。[em211] [em211] [em211] 听说应该是4000以上吧！具体我也不清楚。有知道的吗？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。