买了房子之后，车子如何安家？随着汽车的普及，“停车难”已成共识。无论是在城市里、还是小区内，有车族们时常要为抢车位争破脑袋。车位越来越紧张，车位价格也是水涨船高，目前石家庄新小区一个车位价格普遍在10万元以上，这相当于一辆私家车的价格。买房已不易，还要掏一大笔钱来买个车位，这是令很多有车族头疼的问题。那么车位到底是该买还是该租？是否有投资价值呢？
买车位、租车位各有好处：
从理财角度看，租车位更划算
举个例子，买一个车位要花20万元，成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱，不会给财务造成太大的压力，能省下更多的流动资金。省下的20多万元，如果进行稳健的投资，投资回报率就按8%计算，40年后将利滚利至434万，这绝对是一笔可观的收入。
这些情况，买比租合适
到底买不买车位，一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金，二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕，不存在回家没地方停车的问题，可暂时不考虑购车位，但如果有以下这些情况，还是应该买起来。
1、车位稀缺
如果这套房是常住，地段也不错，车位又比较紧张，根本达不到1:1，那就果断买。
2、开发商“只售不租”
有的开发商硬性规定，地下车位“只售不租”，而地面停车全部按次按时间收费，停车半小时以内免费，超出则按照每小时n元计费。遇到这种规定，算算每天停车的成本，或许还是直接买车位更划算。
3、车位价格划算
如果车位售价是自己汽车的50%或以下，那就可以出手买。如果到60%也可以咬咬牙买下来，如果售价已经达到车辆本身价格的70%或以上，就要慎重一些。
买还是租，还要看实际情况
是买还是租，还得看你家的实际情况。如果经济条件允许，有固定的车辆，未来也计划长年停放，那就买车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱，也没有常住的打算和长期固定车位的需求，每月租车位比较划算。
车位投资，还需慎重
如果你不愁停车问题，只是想投资个车位，就得考虑租金和售价比值。如果车位价格过高，比如售价已经远超当地的房价均值，而出租车位的行情或者价格不好，那么想从车位投资获得更多的回报就得耗费较长的时间，并不划算。
举例来说
一个20万元的车位，每月租金800块钱，暂且不考虑车位本身的升值空间，年收租的回报率就是4.8%，虽然远超同期银行存款，或者一些稳健型的银行理财产品，但是不到5%的回报，并不能愉快地跑赢通胀，要想回本，也需要20年的时间。如果一个车位要40万，每月租金只有1200元，年回报率也只有3.6%，还不如直接去买理财产品呢。
此外，有产权车位通常有40年的期限，到期后要缴纳土地出让金的；如果买了那种连产权都没有的车位，其实这种购买合同只是一种租赁行为，依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年了，超过部分无效。按上面这个例子算，说不定还没等回本儿呢，车位的所有权就不是你的了。
相关：这些车位不能买！
1、不能办理产权证的不要买
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。
2、人防车库不要买
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是**强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。
3、不能实地勘察的车位不要买
车位在购买前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
（以上回答发布于2017-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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仁寿到眉山坐出租车大概多少钱，是坐出租车划算还是找野的划算 
2024-05-10 20:52:12
提问者: 77.
大约35公里左右，约100元左右。csgo到底是买刀划算还是抽刀划算呢？
2024-05-10 02:26:32
提问者: 兰花城
相信所有csgo的老**都有一个梦想，就是拥有一把属于自己的csgo崭新淬火爪子刀吧。csgo作为一款公平竞技游戏，没有充钱可以改变的属性，但是却有充钱也买不来的皮肤外观，一个帅气的**械、**皮肤总会让自己有一种buff加身的感觉。特别是**，经常看到职业选手在比赛中各种盲狙、瞬**杀敌人，然后切出自己那把价值不菲的刀观看时，真的是帅爆了。正因如此，很多csgo**就是不买**械皮肤，也要省吃俭...现在到底是投资好还是买房好如果要在成都买房买哪里
2024-05-10 05:54:11
提问者: 爱吃肉的长劲鹿吖～?
现在买房就是投资好么，买到就是赚。尤其是天府新区，**新区，政策和资源不在话下，关键就是大家都知道这巨大的风口，看得到买不到啊~~买房以后，车位是租的划算还是买的划算
2024-05-10 10:18:31
提问者: 福尔摩伍
主要看个人需求以及经济条件，同时要注意如果小区多是人防车位或者临时车位，因为不确定因素较多的缘故，可以暂缓购买。如果小区的车位是产权车位，且有较大的升值空间，建议出手购买。在一些车位紧张的老小区，车位配比的比例很低，为了出行的便利，最好花钱购买停车位。要不要买车位，关键是看自己的需求，并结合自身的资产状况去做出选择，看具体城市、区域、小区的入住率等等情况，普通人不要投资停车位，盲目投资只会增加自己...是买新房划算还是买二手房划算
2024-05-10 08:37:43
提问者: 海斯曼旅游人
个人认为二手房比较划算。因为二手房有三个好处:一是价格比较便宜，二是社区配套设施比较完备，三是二手房一般都已经装修好，省去装修麻烦，可以提包入住。新房装修是个费时、费力、费心的重活。自己有那个时间和精力可以去挣别的钱。到底是租车方便还是自己买车的方式划算
2024-05-10 16:53:17
提问者: 行走的航拍小哥
这个要看你自己用车的多少了，如果你用车少那就是租车比较划算，如果用车多自然是买车比较划算的。一亿游戏币 到底是买传说划算还是刷深渊
2024-05-10 12:39:17
提问者: 麦龙
年套就那鸟样 你还是别买了 宠物都用龙女 没啥好换 称号你要是有钱就去买个光强 巴卡尔的 你右槽也太破了 换成光强吧。武器12高强就够你用了打了微章没。。？ 没的话就分解3件 看看能给2个 3个力量17 的不 腰带和戒指能微章力量 我都打上去了！· 剩下的钱 你去刷刷深渊 看看能给你个80ss太用不 新年套 不值！17的！ 我都懒的买了。所以你500块还是换金币好 2000w买称号 右槽光强3...车险到底怎么买最划算
2024-05-10 02:32:34
提问者: ?你的小朋友
现在购买车险哪种方式合算： 首先，交强险是必须要购买的，保费全国统一，服务好理赔快捷为第一选择。 其次，不同保险公司同一险种费率有差别，营业部、代理、网上、电话车险保费也有差别，建议选择服务好理赔快捷、保费中等的为宜。 第三，合理选择商业险险种。最重要的是根据自己的实际情况，选择需要投保的险种最为合算，选择原则是出险率高的投保，出险率低的可以考虑不投保。 比如： 1、新车新手驾车，选择险...常州贷款买房还是全款买房?看看哪个更划算?
2024-05-10 22:54:56
提问者: 程程呀
买房,你选择全款还是贷款呢?各自的优缺点都有哪些?哪种方式更划算呢?全款买房的特点1、能适当优惠目前,针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠,只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,即97折,这样光房款就省下了3万元。2、流程简单全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。3、出手容易从投资的角度来说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受...婚纱是租划算还是买划算
2024-05-10 06:27:04
提问者: Hello胡馨宇
没送免费租的就是买划算特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。