房产证过户需要多少钱？ 
2024-05-25 01:46:34
提问者: 黄山松子
展开全部(一)契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。(二)个人所得税房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。(三)营业税房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;面积...一年内房产证过户需要多少钱
2024-05-25 16:30:05
提问者: 程茜茜啊
房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。一、转让过户费用1、交易税费（1）营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点：购买时间超过5年这里首先...2018年房产过户费怎么算
2024-05-25 09:03:59
提问者: ' ?
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）土地**；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（5）房屋产...房产过户要花多少钱？
2024-05-25 21:43:30
提问者: Wedding Bus 官方
过户给你老公就得贷款还清后才可以，并且是按二手房买卖来收费。这样就不划算了。个人建议，等房子贷款清了，房子房产证上的日期满了五年了再过户给你老公，这样就省下了5点几的营业税。过户的时候就只有契税和个税了。分别是 百分之1 和1.5 具体的价格要根据当地实际情况算的。反正最多就1万块钱左右。父母过世了房子过户给儿子要多少钱
2024-05-25 03:02:57
提问者: 湘潭胡桃里音乐酒馆
已过户到子女名下房产，就是子女的房产，卖房费用与父母是否去世无关。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地...订婚要准备些什么东西？
2024-05-25 12:52:14
提问者: BoBo 子涵君～
这个每个地方的习俗都会有所不同的，但是以下几个步骤都是不可避免的：1、双方父母出席酒宴协商双方订婚事宜，主要是订下黄历和男方的聘礼多少。2、到订婚日之前肯定还有大把的时间的，在这段时间里就是要添置两人订婚所需要的东西，我们以男方给女方的东西开始，金饰一套包括耳环，手镯，脚链，项链，对戒一对，钻戒一枚，还有糖金杏一对。3、订婚日：瑞安人现在订婚酒席分两种，一种是中午女方家摆设酒席宴请男方的父母以及伴...房产证满两年了过户需要交多少钱
2024-05-25 08:56:52
提问者: Here We Are
二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两...父亲过户给子女房子过户需要什么手续，多少钱
2024-05-25 04:44:47
提问者: 魅力安徽
需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。双方当事人一起持各自**，户口簿，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请过户住房。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契...房产证改名需要准备哪些手续？过户需要多长时间？收费的标准。
2024-05-25 22:41:25
提问者: 王小贱－
房产证更名办理需要材料：提供双方的**，户口本，房产证。房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般来说需要十五个工作日左右。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营...房产过户满二年怎么计算？
2024-05-25 01:02:12
提问者: ? Somnus +
二手房满两年税费计算的五个维度，分别如下：（一）商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契**填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年；（二）已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满二即可）；（三）继承的房产继承房产可以...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。