兰州二手房买卖时过户费需要多少？ 
2024-05-10 13:26:22
提问者: 李爱神呢
一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利...我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱
2024-05-10 13:54:44
提问者: A浩然传媒
如果是唯一一套房子，小于90平，缴费0.3万元契税，如果是第二套或者第n套，需要缴费0.6万元，包括个人所得税和契税。如果房子过户是买卖来过户，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平方米来交;产权...贵阳买一套二手房，价格30万元左右，过户费需要多少
2024-05-10 11:09:33
提问者: 菲儿
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。26万的金州二手房满五年以上唯一的一套房过户手续费需要多少钱
2024-05-10 23:17:24
提问者: 月亮
26万的金州二手房面积是多少？若是普通住房，可以减免营业税和个税；购房者是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平1.5%，140平以上或非首次3%，买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；满五年卖的房子100万，过户费要多少钱
2024-05-10 07:22:01
提问者: dandelion
有个契税，不满90平一套房是一个点二套房是1.5个点，2套是2个点 三套是3个点 个人所得税一个点。如果是唯一住房，那么只有一个点的个税1万，和2000左右的过户费。不唯一按满二年算。--菁英员工答80万的二手房满五年，过户需要多少钱
2024-05-10 06:17:40
提问者: LC❤️LXT
您好！如果你是首套房那么费用如下：契税1%x80万（二套3%）配图费20块钱，交易手续费200左右，如果要贷款找担保公司1500左右，如果这套房子还有抵押还要交千分之三的解押手续费。办土地证还要30块左右的手续费吧！卖方满五唯一（不唯一还得交1%个人所得税），买方首套房，交契税3%，差额营业税5.6%（80万减去原购价，再减去契税，再乘以5.6%），房本工本费85元122平米的满两年的二手房过户要交多少钱
2024-05-10 23:17:23
提问者: 矢志不渝
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；二手房满两年过户费是多少
2024-05-10 08:00:43
提问者: 本菇凉姓钟
二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、**约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避**的税费。**对各...二手房的过户手续需要交多少钱税
2024-05-10 03:04:57
提问者: ?H
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...兰州二手房过户费多少钱
2024-05-10 23:17:21
提问者: 舔屏猫
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。