商铺价格的问题

豆花姐姐 2024-05-29 05:39:13
最佳回答
靠近大马路的商铺要看能做什么行业,修车;旅馆;饭店还差不多,如果做一般的商业零售,是不可以的,因为他只有车流,没有人流,休闲流,一般现在大马路容易在路两边修建绿化带,如果那样就更不好了,还有你要结合周边的租金情况,还有以后的发展规划,你这个房子有没有产权?如果没有尽量别买,因为看到有拆迁情况,所以一定要有全产权,如果没有产权,一旦有规划拆迁,**只给你地上建筑物的损失,那就坏了,你的房子全款估计56万元,(90x5800=52.2万,维修基金+契税=52.2x6%3.13.如果年租金达到5%以上,也就是2.8万元,而且没有以上风险(或者其他的),是可以考虑投资的。 20210311
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