物业向业主收取公摊电费合理，法律依据如下：
（一）**于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》，第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”
其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。
（二）物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。其中第十一条如下：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
其中并没有对公摊水电费做出解释，物业公司为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊
（三）《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务”。所以业主不得以任何理由拒缴公摊水电费用。小区内共用部位，共用设施设备为小区内业主共有，物业公司负责管理。实质上是业主与供水、供电部门之间发生关系，物业公司为了共用设施设备的正常运转，共用部分发生的水电只能向业主代为征收。
扩展阅读：
公摊水电费顾名思义是指公摊区域内发生的用水用电。首先了解公摊区域包括那些：大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、小区内道路，小区绿化景观。这些公共区域是为小区内所有业主服务的，所以其中发生的用水用电为公摊水电。
上述公区当中发生的公摊用电包括：电梯动力与照明、楼宇应急和疏散照明、景观照明、泛光灯、楼栋公共照明、监控室动力与照明、园区路灯、园区草坪灯、园区围墙灯、人工湖、喷泉水泵动力。当中发生的公摊用水包括：园林绿化用水、保洁用水、高位消防水箱、人工湖及水景用水。
电费：
（1）楼宇应急和疏散照明；（2）景观照明；（3）泛光灯；（4）楼栋公共照明；（5）监控室动力与照明；（6）园区路灯；（7）园区草坪灯；（8）园区围墙灯；（9）人工湖、喷泉水泵动力(i)所产生的电费为每户业主均摊。
电梯动力与照明产生的电费由每单元所产生的电费由该单元住户均摊
每户公区平摊电费m=（a+b+c+d+e+f+g+h+i）/小区所有户数
每户电梯平摊电费n=该单元电梯费用/该单元户数
小区内住户最终平摊电费x=m+n
水费：园林绿化用水、保洁用水、高位消防水箱、人工湖及水景用水由小区内所有业主均摊。
参考资料：文库《物业公摊水电费收取依据方法》、《物权法》、《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》、《物业管理条例》
20210311
一般小区物业费收取多少？ 
2024-05-22 15:34:10
提问者: 勇闯天涯
展开全部如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受**有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。物业费构成，物业费包括什么，收取标准是什么？
2024-05-22 16:10:55
提问者: 小萌的98k
1、新物业法物业费收取标准我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;**物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1...自己买的高层住它，装修用电梯上料，物业收取上料费用，合理吗？这不是楼霸吗？
2024-05-22 21:20:04
提问者: 珍姐姐 DIY物语
现在很多小区都收上料费，不交就装修不了，投诉又没人管，就是这个社会没有合不合理。小区新房装修，物业要收取上料费，合理吗？
2024-05-22 20:45:06
提问者: Wedding Bus 官方
我认为收取装修上料费不应该收，所有公用设备都是业共有财产，用自己的东西还要交上料费是不合理的收费。什么叫物业管理？物业费的收费标准是什么？收费跟资质有关系吗？
2024-05-22 06:00:57
提问者: 我不是孙悟空
和资质有关系，你可以上网查一下《云南省物业服务收费管理办法》还有个实施细则，里边有很详细的收费标准，总的来说物业收费分成5大类，每一类又根据物业公司资质和提供的服务等级来区别收费标准。很多内容的，你上网查《办法》看了会比较清楚。物业收取80元的出入证是否合法？
2024-05-22 13:17:33
提问者: 矢志不渝
1、真是混蛋啊，丢我们的人！！2、如果要办理出入证，一般会收取工本费，而且是一次性的，价格根据出入证的材质而定，一般的也就5元左右。3、办理出入证一般是为了方便管理，防止无关人士进出楼宇，特别是商住项目，人员进出频繁。4、不开具**，是收据。这在我们所管的项目当中，不管大业主还是小业主，都能理解，因为是为了各家的财产安全嘛，但是没见过那么吼的，八辈子没见过钱一样，还能告诉我们是哪儿的物业公司啊？装修房子，物业要收上料费，合理吗？
2024-05-22 20:17:33
提问者: ??CHEN彦君?(君君姐)
肯定的不合理 但是的很多的物业的都是为了更好的方便管理 有点像是保护费的感觉物业收取的装修垃圾费归业主出还是装修公司出?
2024-05-22 20:13:58
提问者: 暴躁的狮子女?
一般都是业主缴纳的，其实你让装修公司出的话他们还是把钱算入你房子的装修款内，正所谓羊毛出在羊身上。物业费收取标准，物业费包括什么，物业费怎么算
2024-05-22 18:31:08
提问者: 万领领?
看合同，里边有写一般收费项目名目在 物业服务收费办法 里有说明。算法是每月每平米多少钱。新建电动车棚费用业主分摊合理吗
2024-05-22 10:28:35
提问者: A＠丫头& （有赞必回）
这个是不合理的，**现在有规定只要是小区必须有车棚。主要是让放电动车充电用，这个费用是已经建成的小区是办事处给处理。正常建设的小区是开发高出钱的，所以说这个费用不用业主出新建成的小区，应该会有配套设备，小区电动车充电站车棚。即便是现在没有，在不久的将来也肯定会有相关的物业来投放的。也可以参与到烁飞电动车充电中来的。电动车充电站大概分下面这几个类别烁飞电动车快速充电站。一机多控型，既一台主机控制多路...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。