过户需要多少费用?

M D 2024-05-31 09:27:47
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父母名下的房产公过户给子女,这属于直系亲属房产赠予。
房屋赠与直系亲属四步走:

(1)审核:审查受赠人是否有购房资格;(房管局)

(2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上"且能体现直系亲属关系"不用公证)

(3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和**)

(4)换新:交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;

费用:公证费:评估价的2%;工本费:80元、贴花费:5元; 20210311
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