如何建立装配式建筑价格补偿机制

ica伊卡日常???? 2024-05-27 08:58:55
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确定合理补偿额度。**要对装配式建筑产业链各个环节进行实地调研,并对质量等级及环境效益与社会效益进行综合评估,对于不同等级的装配式建筑实行不同程度的补偿,一方面,避免补偿资金的浪费,另一方面,可对装配式建筑质量进行严格把关。重视对消费者的补偿。消费者是装配式建筑的终端用户。由于装配式建筑的开发建设成本高,所以多见于保障性住房,且需从保障性住房逐步推广至商品房。制约装配式建筑发展的一个原因是消费者不认可,不愿意支付更高的价格购买。**在宣扬装配式建筑环保节能效益的同时,可通过减免契税,物业税等政策刺激消费购买装配式建筑,继而拉动市场需求,调整装配式建筑供需结构。补偿阶段衔接合理高效。结合现代建筑产业发展的进程和各阶段所需的成本投入,可将补偿分为基本补偿、运营补偿、效益补偿三个阶段,各个阶段的补偿对象也不尽相同,装配式建筑发展之初,需要征地投资建厂,在此阶段要对构件厂进行补偿,此时的补偿是富有弹性的,根据构件厂的市场供求情况及时做出调整,供大于求时则不需要再进行补偿。构件生产、安装阶段要对其所产生的生产、运输等费用进行适度补偿,装配式建筑建设完成出售过程中,要对消费者进行补偿,以弥补与传统建筑相比装配式建筑价格高的差距。 20210311
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