等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。
第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
参考资料来源：百科——房贷利率
20210311
买第一套房子，贷款60万，贷30年，每个月要还多少 
2024-05-31 14:03:30
提问者: heartTFBOYS
等额本息法：利率4.900%，期数年30，贷款本金600000：每月需还月供3184.36，总还款额**.6，总利息5463**.6；首月还利息：2450，首月还本金：734.36；第二个月还息：2447,第二个月还本：737.36，未考虑中途利率调整贷款20万，30年还房贷，现在利率多少？每月还多少钱？
2024-05-31 15:50:03
提问者: 娜儿
一，商贷20万30年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1092.05元，总利息193138.88元，还款总额393138.88元。二，公积金贷20万30年，按2015年6月28日最新的基准利率3.25，等额本息还款方式，月供870.41元，总利息113348.55元，还款总额313348.55元。贷款98万30年利率4.459每月还多少钱
2024-05-31 15:56:03
提问者: 你行你叫吴浩原
若是想试算一下月供，请您打开以下连接：http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq试算。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。房贷20万贷款20年每月还多少钱
2024-05-31 13:44:01
提问者: 胜者为王
若贷款本金：20万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1308.89，还款总额：314133.14，利息总额：114133.14。2017年买房代款10万元，10年还款每月利率多少？
2024-05-31 16:58:14
提问者: ?黍离?
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1055.77元，采用等额本金方式，首月还款金额是1241.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请问贷款3万元3个月还，每月利息1700元，它的年利率是多少？
2024-05-31 05:11:11
提问者: 老师的宝宝
你这个贷款的利息是真的非常非常的高，我刚给你算了一下，你三个月的利息是1700块钱乘以12个月正好是20400，20400除以30000，年华68%，你说高不高？这是**啊！请问买房首付30万，向银行贷款60万，期限10年，每月还款5000元，按现在利率大约需支付多少利息
2024-05-31 07:41:27
提问者: 太原漫啪啪求婚策划
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。我想买套房子，贷款30万，分期20年每个月要还银行多少钱啊？是首套房，20年利息是多少钱？ 准
2024-05-31 18:23:22
提问者: Queenie Qian
我老婆也在考虑买房的事，情况和你一样有点类似，但是我不想因为房子的事让我背负10年的枷锁，没买房子这些年不也住过来了吗？买了房就会觉得是自己的了就心安地住？可另外地又从拾了另一个不安。没足够的钱，我想我还是算了吧，就和贷款买车的同学一样成了“有”一族失去了“我”——实在是没那个能力啊，我不想充那个大头菜。再说吧！我想贷款买一个33万的房子，首付付款10万，贷款23万，15年还清每月还多少贷款，20年还清每月还贷款多少？
2024-05-31 06:56:40
提问者: 安琪
商贷还是公积金。商贷（优惠利率）23万15年月供：1719.48元23万20年月供：1412.89元公积金：23万15年月供：1686.36元23万20年月供：1378.16元hy336637的问题要考虑你自己想贷多少年。一般的客户会选择贷20年。不过要量力而行。最高可贷30年。不过需要看你年龄。贷40万 利率4厘5 20年还 每个月还多少？
2024-05-31 06:56:40
提问者: 大众点评结婚指南
你好，等额本息还贷，每个月还款为 2530.60，20年还款总额为607343.40特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。