想开个像大润发和永辉一样的大超市,大概需要投资多少钱,怎么样?

贝利亚Sama 2024-05-14 22:38:21
最佳回答
大润发和永辉这样的大超市,行业内被称为大卖场,营业面积最少都在6000平米以上。这种规模的大卖场现在一般都是连锁品牌在做,民间私人性质新开的现在不是很多了。而连锁品牌的大卖场现阶段正处于升级转型期,走新零售的路子,并且门店改造趋于小型化,甚至3000平米规模就是一个很大的门槛,因为5000平米的销售也差不多但投资更多。因此从大趋势上来看,做不到新零售赋能的大卖场前途并不光明,因为标准和规划定位的不同,因此投资也不尽相同,但有规律可循。投资测算要依据图纸规划总体:大卖场的投资测算必须根据图纸规划,而不是面积和单平米投资乘数的估算。我们以5000平米规模核算一下,整体来说卖场是由场内经营区域和场外租赁区域构成,分界线是顾客结账的收银线。场内:场内经营区域包括收货区域、周转仓库、生鲜区域、食品区域、非食品区域几大部分。这些区域多是由超市自营和联营厂家构成,与联营厂家合作扣点抽成,因为联营厂家可能随着合同变动而不断变化,因此原则都是大卖场自己投资。在投资上主要包括工程类的土建、天花、地面、包柱、灯饰、消防几方面。设备类的冷链、货架、收银、监控防盗(场外也有)、其他陈列道具等。但如果没有规划图纸,你能知道哪些区域要投资多少吗?场外:场外租赁区域包括自营的客服中心,其他租赁商户,客服中心是自己的。场外工程要测算,但租赁商铺只要做基础装修就可以,比如租赁商户有餐饮小火锅、**房、美妆集合店、快时尚服装店等。要隔断几个铺位?每个铺位多大?基础装修要到什么程度?哪些自己投资哪些需要对方投资?没有图纸规划根本说不清楚。另外最重要的是投资的大卖场的经营策略、招商政策、合作条款虽然比较标准化,但没有清晰的投资测算,你如何知道什么政策更合理?定位:以我的经验来看,投资一般都会超出一部分的。因此最终的图纸规划是一个基础,同时赋予规划中的理念定位,如果你想做成大润发和永辉那样的,你的投资是一回事,想做成华润ole’精品超市投资是另一种投法,做成温州**的超市另当别论了。再就是现在的实体零售都在构建场景消费,横平竖直的标准化卖场越来越少,特殊陈列道具、主题性的场景区域越来越多,这些也都需要花钱。投资付款的各个阶段前期:的确大卖场投资过程中许多款项可以延迟付款,包括工程、设备、商品货款等。但现在这个时代,没有一定的前期投入没人会合作。工程类不必说了,都是有成本和人工的,该投入投入。设备和商品货款,除了基本的合作条款,没有以前的合作信任想要空手套不太可行。货款:供应商的商品货款在初期合作的确有一部分可以做到账期,有些谈不下来的需要现金采购,另外促销品也需要用现金成交,这些都需要留出资金。最终随着经营能力提升供应链的管控能力也会逐渐加强。房租其他:房租是要依据合同来支付,人工、耗材、水电费等按时间段分解支付。自营、联营、租赁分别核算。但总体都需要自己先行支付,这是财务收入和支出的两方面。甲方物业:甲方做为物业方,有义务和责任做基础服务。主要体现在消防、基础装修、升降梯和电扶梯、停车场配套、外联配合等进场条件上,这需要双方协商。关于投资与收入基本标准:坦率的说,大卖场现在的投资标准不像以前那么清晰。因为业态升级中新物种较多,每家想的都不一样。大润发和永辉在门店改造过程中的标准都不一样,尤其永辉旗下新零售业态超级物种、永辉生活等定位都不同。有的大卖场装修1500元/每平米,有的4000元/每平米。有的设备1000元/每平米,有的2000元/每平米。最终还是要看门店的理念和定位,目标是什么。收入下降;目前在一二线城市连锁品牌的大卖场经营也不是很好,即使线上线下双向引流也不能保证业绩不再下滑,而三四线及县域大超也一样,很多能够坚持的是因为做的比较早,该赚的钱已经赚到了,现在只是赚的少。而这些较多都是祖籍江浙的超市。商品差价、营业外收入、一部分租赁是大卖场的主要收益来源,目前行业不景气这些盈利能力也在下降,但投资已经出去了,并且每月继续产生成本。总之,投资是基于规划而来,有此除了工程和设备投资,部门划分、人员配置也会相应产生架构和预算。关于大卖场投资,大部分前面都已经提到了,最后具体投资额度核算也清楚了,投资是自己的,其他人给的数据都不可信,因为你不是沃尔玛,也不是大润发,投资多少是自己的选择。20年商业实践,100余家零售咨询项目!关注增长、战略、供应链、流程再造、运营落地。我们在这里挥墨、论剑、相拥!跳脚、争辩、相携!解惑、鞭策、奋进!欢迎关注灵兽山! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 投资一个小超市大概要多少钱?
    • 2024-05-14 15:37:37
    • 提问者: 牛文文啊
    这个问题我给你回答一下,小超市一般都是六七十平的,房子一般要找小区旁,房子大概一年三万左右,货架一般大概一千多左右,简单装修一下也要一万左右的,在就是进货了,进货大概需要四万左右,只卖食品饮料什么的,蔬菜水果就看你卖不卖了,烟需要压些钱,大概一万多左右,酒的话就看你自己需要进多少了,什么营业执照那个是不花钱的,就是**证需要花钱办的,一共下来大概十二三万应该差不多了,就看房子是不是自己的,就看你租...
  • 开个小型超市大概需要投资多少钱,超市的利润是多少呀
    • 2024-05-14 20:44:53
    • 提问者: 王宝哥
    看你准备开多大规模,小到几万,大到一二十万。利润10%-13%左右。如果人流量大的话,一般情况还是有盈利。
  • 想开一家男装店,大概需要投资多少钱?
    • 2024-05-14 16:26:34
    • 提问者: 啸哥儿
    装修费 5至8千 店面费年 5万如果别人租过转让给你,多个转让费货源起先三至五万 (按流行服式进货)基本你准备十五万,以防资金不足,地理不同所谓店面相差也就不高,这是中等开服装店的费用,
  • 开个砖厂需要什么?大概要投资多少钱?
    • 2024-05-14 12:06:21
    • 提问者: 桃子味的加应子
    什么样的砖厂 是现在的水泥快 还是红砖
  • 开个理发店大概要投资多少钱
    • 2024-05-14 02:10:31
    • 提问者: 男人的焦点
    开个理发店就我估计的还真不‍少‍钱,现在开店本来就花‌费大,更何况是理发店这种需要技‍术的行业。建议你考虑其他的行业。我姐前几天做了个新项‍目,我看好‍不‍错,你可以试‍试,是一个服‍务的号码,一个号码功‍能可多啦,像是物业通过‍它可以发通知,邻居在上面可以聊‍天,就连联系小区附近几百米内的商‍‍家送‍餐送‍水都可以。这个东‍西很实‍用的,我觉得会‍火啊。你查查看你的城市还可‍以‍签吗?叫湖南‍小...
  • 想开一家500平米的超市,现在利润怎样?大概要多少本钱?
    • 2024-05-14 13:58:09
    • 提问者: 呀…肉肉
    看城市看地段5-1百万以下。毛利润15%
  • 开一家大超市需要哪些流程和大概需要的资金。
    • 2024-05-14 09:02:33
    • 提问者: 月半伦的小迷弟?
    如果想在市区里位置不错的地方开个像你所说的大超市(比如说是3000平方米)投资得300万左右。资金主要用于房租、店面装修,超市软硬件和货款等。这些只是表面上能算得出来的投入,如果再加上办各种营业手续的“招待”费的话,尤其是现在消防证特别难搞定,投入会更多。超市里面的学问特别多,光知道是没用的,最好的找一个负责和精通这行的帮你们把超市开起来。另外,如果你想要6个人合伙开个超市,不太现实,股东越多反而...
  • 开一个100平方米的超市大概投资多少?
    • 2024-05-14 07:55:15
    • 提问者: 氵番姑娘
    作为一个代理商的忠告不算房租的前提下,按100平米算,10w-18w左右。为什么相差这么大,等我慢慢细说。----------------------------------针对学校:以学生用品跟体育用品为主,大量的饮料水,一般量的副食,少量的酒类。投资是最小的,10w足够。针对饭馆:以啤酒,白酒为主,大量的大瓶装饮料<大快线,大苹果醋,大橙汁,大可乐,大雪碧>,大量的红牛,王老吉,其他的小...
  • 开一个照相馆需要投资些什么,大概要投资多少钱?
    • 2024-05-14 06:13:41
    • 提问者: Ryeng
    开一家小型照相馆至少需要两个摄影棚,其中设备包括相机、灯光等投入要5万多元。道具服装等投入估算1000元左右,加上照相馆前期租金投入大概要3.2万元,还有装修费用等等, 因此,开个一般的一家小型照相馆的前期投入大概要10万元左右。开一家街头拍客自拍照相馆只需要几万元,1-2人经营,无需租赁昂贵的商业旺铺,根据规模50—100多平方米商住楼、写字楼、商场超市、商业店铺均可, 开在居民楼的两三居内,生...
  • 开发一个像**那样的app大概多少钱?
    • 2024-05-14 11:05:28
    • 提问者: lone wolf
    两三个亿
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。